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[]行业人才匮乏引爆房地产培训市场

查看: | 2013-04-07 13:17:23|发布者:

中房商学院一直致力于房地产中高层人才的培养。现阶段房地产中高级人才的紧缺，外加新出台的国五条政策，更是让房地产市场雪上加霜。那么在这种情形下，谁在这个时期能够稳操胜券，那么他就是赢家。当然企业可以换一种角度，借助外在的力量，比如说外派人员参加学习课程

中房商学院一直致力于房地产中高层人才的培养。现阶段房地产中高级人才的紧缺，外加新出台的国五条政策，更是让房地产市场雪上加霜。那么在这种情形下，谁在这个时期能够稳操胜券，那么他就是赢家。当然企业可以换一种角度，借助外在的力量，比如说通过外派人员参加学习课程或者内部组织培训，以这样的方式来缓解这种人才的匮乏的局面。

房地产竞争激烈行业人才缺乏

　　自2010年以来，房地产市场竞争更趋白热化，很多开发商转战商业地产。房地产与零售、酒店和旅游进行结合，房地产企业的人才需求日趋多元化。缺少富有经验的专业管理人才成为制约房企发展的一大瓶颈。据前程无忧发布的2012年人才市场供需走势数据显示，房地产行业人才缺口达到5%，房地产是一个快速发展的行业，发展得快，但人才储备跟不上。“尤其是二线城市，都处于房地产高速发展阶段，当地人才储备不够，有丰富经验的求职者开出的薪资要求又高，导致房企面临招人难”。

面临这样的市场，您是否还在犹豫和徘徊，其实大可没有必要。可能一些房地产开发公司还没有接触到这样的培训，一切的新事物都有他的成长期，相信您如果参加一次，您就可以感受到培训确实意义重大。无论外派培训、还是内部的公司培训相对来说都是非常重要的。您要是没有接触过这样的培训，可以先参加一些外派的培训课程，时间和地点不是问题，真正的学到知识才是最重要的。

解决人才问题主要从房企内部和外派的培训出发

　　“房企最缺的是有丰富实战经验的高端人才，目前国内解决这类人才供应问题最常见的手法是外部招聘猎头和内部培养。外部招聘猎头相对成本较高，而且空降兵管理容易水土不服。而内部培养则存在如何系统培训？如何构建完善的人才培养体系这类的问题。在中房商学院办公室主任邓老师看来，“房地产行业人才紧缺应从两个方面进行解决，一方面，房企应建立内部员工培训体系，重视人才储备。另一方面，社会应更多开设专业实战类培训，培养房地产行业基础性人才。”

　　据介绍，中房商学院分别在广州、深圳、武汉、昆明四地设立了房地产研究中心，负责调研各地的房地产市场发展及项目数据。“研究中心除了调研分析当地城市的房地产发展趋势，同时也让我们更深入了解房企和项目现状，我们在业内首先提出做房企内部的培训部门，帮助房企制定年度培训计划和搭建内部培训体系，从而切实解决项目管理和企业管理存在的问题”。

　　“房地产人才紧缺，培训机构应发挥更多的‘造血功能’。我们中房商学院已经开展走入大学和职业学院计划，比如我们近期在与某职业技术学院洽谈合作的房地产开发人才孵化试点，由我们中房商学院输出专业师资，学员毕业后又优先推荐给我们的开发商会员单位推荐就业，这样实现从产学研一体化、理论结合实际的人才输出模式。”

　　 房地产培训未来发展方向：不应是轻资产模式

　　据了解，目前国内房地产培训市场鱼龙混杂，各式各样的培训机构充斥市场。在谈到房地产培训行业未来走向的时候中房商学院办公室主任邓老师表示：“房地产培训机构不应只是房企与讲师之间的中介平台，房地产培训未来一定不只是轻资产的模式，如何提升培训课题研发能力，切实解决城市化发展和房企开发实际问题，从而降低开发成本，这应该是每家培训机构应尽的使命和责任。目前我们也在积极与一些VC和PE接触，未来中房商学院将致力于搭建一个房地产全服务的平台，提供房地产开发的培训、顾问、咨询一体化服务，解决房地产企业从土地评估、项目可研、规划设计、建筑设计、景观设计、租赁销售、物业管理和企业管理存在的各种疑难杂症。实现从粗放式管理转型精细化管理不只是房地产企业，培训公司也如此。”

在这样的背景与压力下，中房商学院跟随国家的政策、稳步提升自我、输出更多房地产高端人才，从而推动房地产行业向着更加美好的方向发展。