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[]房地产策划师的战略思想

查看: | 2013-05-17 10:45:23|发布者:

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划--------

营销和战略管理成为房地产策划师的首选

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。为了更好地完善房地产策划师国家职业资格培训，促进房地产行业人才的需求。房地产策划师国家职业资格专家委员会对参与房地产策划师培训的行业人员进行了全面调查。调查显示，对于战略管理和营销管理的需求成为房地产策划学员普遍关注的对象。

房地产策划师培训已经在全国范围内举办了近150场，随着房地产行业人才的需求的不断变化，培训内容和课程设置也将随着市场需求不断变化。因此，房地产策划师国家职业资格专家委员会对参加房地产策划师职业培训的学员进行了调查。在对工作和个人发展的课程体系调查中，房地产学员对于战略管理的需求在整个比例中达到57.14%。来自重庆新宝龙实业发展有限公司的总经理张盛乔说：“对于目前的房地产企业发展，战略应该是第一位的，拥有了战略才能准确规划企业未来的发展方向，才能在变幻莫测的市场中实现利润，让企业立于不败之地。”

2012年国家对房地产市场调控政策不放松，这对于房地产业的发展提出了更多的挑战，房地产行业对于人才的要求也就越来越高。中国房地产行业的发展中国房地产研究会副会长顾云昌说过：“房地产行业所处的这个时代，就是竞争加剧的时代，是利润减薄的时代，是洗牌压牌的时代。中小企业很可能会在竞争当中被淘汰，没有品牌实力的，没有经营水平的品牌，策划的不好的项目最终就会破灭。所以在这样形势下面，策划师的功能和作用，就更要发挥出来。”

中国房地产策划师国家职业资格专家委员会主任李南燕说：“房地产策划师最重要的能力就是在于战略和思想上，而往往不少开发商与代理公司将专业化操作和策划混为一谈。因此，对于房地产策划师的培训，将会更多地注重战略性和创造思维的培养，注重实战性。”

“房地产策划师”国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块，第一，房地产项目市场调查研究；　第二，房地产项目定位；第三，房地产项目投资策划；第四，房地产项目整合营销策划；第五，房地产项目售后服务和物业管理。课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。（中房商学院房地产培训）