[]中房商学院2014中国地产标杆行首站之走进保利地产圆满结束

　　调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战;而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新;基于此，中房协商业和旅游地产委员会特别推出走进：保利、远洋、万达、万科、龙湖、金地、中海、华润、恒大等的“中国地产标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

　　2014年7月25日，由中房协商业和旅游地产委员会与中房商学院联合举办的2014中国地产标杆行活动暨首站之走进保利正式开启!全国多家房地产董事长、总经理及项目总经理组成的考察团将进行为期三天的考察、交流。

　　7月25日上午9时，房地产考察团一行人来到保利北京会议室，与保利三位高层举行了一场交流会。会上保利的高层就保利的发展、现状、政策形势给保利带来的影响和保利在工程、成本与运营的经验做了精彩的分享。紧接着考察团与保利高层开展互动交流，保利的高层细心的询问了每家房企发展情况，耐心的解答了考察团提出的各项问题。交流会始终在热情洋溢的氛围中进行，考察团对保利的专业、高效深感敬佩，保利也表示从考察团的每家企业里学到了特有的优点。

(保利高层工程、成本与运营精彩分享)

　　当日下午，考察团一行来到了正在施工中的保利国际广场项目，国际广场是保利在望京打造的高端办公区。保利利用独特的区位优势，立志将此项目打造成北京新的CBD中心。考察团饶有兴致的听取项目销售总关于国际广场的讲解，从设计品味的时尚到施工的精细，到用料选才的考究，无一不使考察团惊叹。样板间更充分体现了这一点，开放式办公与私密会议室的结合，符合了现代办公的要求，大堂酒吧和随处可见的艺术小品更是增添了人文情怀。

(保利国际广场项目考察)

　　考察团紧接着来到保利东郡高端住宅项目，精致优雅，高贵品质在这里充分体现：入户电梯，超大户型，欧式装修，完美格局。而装饰用料均采用进口高档材料，每一处细节都透露着奢华与品位。景观设计也力求做到极致，走在小区里仿佛走到了一座生态园，绿化率极高，偶尔的一处蕴含中国古典元素的小品，更增添了小区的文化氛围。

(保利东郡高端住宅项目)

　　当晚，中房商学院设晚宴宴请考察团一行，中房商学院副院长及王大易教授及住建部领导出席。一天紧张的日程结束，考察团终于能坐在一起，与中房商学院副院长及住建部领导互相交流。觥筹交错间畅谈地产发展，共叙友情。

(中房商学院副院长及住建部领导互相交流)

　　7月26日，考察团来到了保利集团总部大厦，其建筑的雄伟，外立面的奇特一直吸引着考察团的每个人，终于能走进大厦一探究竟。一楼大堂安静，明亮。一旁的奖杯低调而又彰显着这座大厦的荣誉，摆放着的几处珍贵的青铜文物隐隐透露出保利所承担的历史使命。

(保利地产部分学员合影)

(保利工作人员热情讲解)

(保利国际广场参观部分成员合影)

　　保利大厦的副总经理李卫国，早早来到了办公室，准备迎接考察团的到来。9时许，李总与考察团在会议室举行了一场交流会，李总将保利大厦的故事分享给大家。从立项，到设计，到用料，到施工，到装修，尤其是独特的倒三角的外立面的设计施工的难度，一一为大家道来。而施工时间之短，更是不可思议。保利再一次用它的专业和大气震惊了在座的考察团每一位成员。

(保利大厦副总经理李卫国)

(保利大厦李总给学员精讲课程)

(保利大厦李总与学员们相互讨论)

　　下午，李总带着考察团一行首先来到声名远扬的保利博物馆。一件件陈列着的文物，述说着已经尘封的岁月。一位现场解说老师，为考察团讲述每一件文物的故事，从它们的做工、装饰、用途以及回购的历程。博物馆总是有着静谧的气氛，尤其是解说到圆明园四个兽首的时候尤为如此，而上面的伤痕无言的述说着当年屈辱的历史。保利肩负着国家和历史的使命，不惜重金购回这四件珍宝，另每个人肃然起敬!

(保利声名远扬的博物馆)

(保利工作人员热情讲解)

　　从历史回到现实，李总带着大家拾级而上，来到空中平台。在这里视野宽广，能全方位的观察保利大厦内部的构造，回忆着早上李总说的内容，再一次惊叹大厦施工的施工难度之大，科技含量之高。走到办公层，从每一处的设计都体现出大气宏伟的一面，细节处又透露着人性化的设计。最后来到大家最容易忽视的停车库和机电房，映入眼帘的是整洁、干净井然有序，没有一丝的脏乱差。在每一处都做到极致，另考察团若有所思。

(高端大气的保利办公层)

　　最后一天，及7月27日，考察团最后一程来到位于西山的保利养老地产项目。随着人口老龄化加剧和社会的发展，养老地产是一个大的趋势。保利敏感的察觉到了这种趋势，走在了全国的前列。从老年人的生理和心理角度细致的分析，设计出了真正适合老年人的养老地产。

(保利西山养老地产)

(养老地产专题讲座)

　　三天的行程，紧张而充实，我们首站之行也画上了圆满的句号。保利之行给考察团带来的不仅仅是感官上的感触，更有着深层次的思考。非常感谢考察团同时对我们的工作提出的许多建设性的意见，敬请期待我们下一站——走进远洋。