[]2015中国地产标杆行之走入中海(第六站)圆满落幕北京

调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战;而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新;基于此，中房商学院特别推出“中国地产标杆行”活动。

该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞;倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。

实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。

中海地产一直被外界称道的是强大的成本管控能力，利润遥遥领先，工程质量较好等特点。因为中海是港资开发商的好学生，在与香港房企和黄、长实、九龙仓等长期代建合作过程中，中海学习的是系统控制成本、踩对节奏拿地和注重财务运营效率的模式，而不是仅仅依靠成本部死抠成本。很多房企单纯从成本部视角看成本，大量挖角中海的人，尤其是管成本的人，包括万科当年还搞了“海盗计划”，试图通过挖中海人来提升公司的成本管理水平和提升利润，但收效不高，成本普遍没有明显下降，原因在于没有搞懂中海这套模式。

3月27日，中房商学院标杆行—走进中海活动正式开始。拉开序幕的是，众位学员期待已久的“万科、首创、鸿坤”项目参观。在万科项目参观过程中，万科高层领导对每一位学员表示了欢迎，并介绍了万科近几年发展的策略及万科最新规划。在参观中学员纷纷从本企业出发抛出观点，来自万科的项目负责人与大家共同分享。

(万科项目负责人带学员参观项目)

3月28日，学员们参观了首创、鸿坤两大标杆企业的项目。为大家逐一介绍了项目的详细情况，有学员表示，这几家企业之所以称之为标杆企业，肯定是有它的原因，此次深入了解成本，多角度分析名企成本控制精粹与实操。很多企业代表表示：现场参观更直接!学习内容更实操!一天的参观学习让人觉得本次标杆行不虚此行了!

3月29日，本次的中海压轴课程：《中海地产成本管理之施工管理》。中海地产管理高层通过：中海地产项目目标成本的编制、中海地产项目施工过程的成本管理、中海地产对施工成本管理者的管理措施、中海地产项目的资金结算管理、中海地产项目施工过程的动态成本控制等五个项目进行逐一讲解。从理论上又深入了解成本，多角度分析名企成本控制精粹与实操。分享过后，众位学员意犹未尽，在享受午餐时依然在进行热切的讨论。

(学员在认真听课)

中房商学院为期三天的走进中海标杆行结束了，学员意犹未尽，每天都是非常新颖充实，中海的成本理念给他们的震撼太大了，表示本次标杆行课程受益颇多，更加期待下期的课程。

(学员合影留念)

2015年，中房商学院在提供深度房地产培训课程的基础上，又整合更实战的专家团队为房地产企业提供贴身的成长管家服务——中房顾问，并构架了专业的房地产在线教育平台——中房网络大学;中房商学院将整合更多优质资源为房地产企业提供更有价值的综合服务。