[]中房商学院河南院《房地产及建筑业营改增》郑州圆满结课

随着中国实体经济下行压力加大，曾经一度成为国民经济的支柱产业并高速发展的房地产在不断出台的调控政策下，开始陷入销售市场疲软，价格下跌，信贷紧缩，资金紧张，利润空间急剧缩水，房地产行业的暴利时代不仅已经一去不复返了，同时因房地产业是资金密集型企业，这境况使得本来就捉襟见肘的资金链条更加吃紧，近两年不断出现因资金链断裂而垮塌、消失的中小房地产企业，甚至连大型的房地产企业都难以幸免遇难。

然而随着“营改增”步伐的加速，2016年5月1日即将出台新政，各级国地税特别是地方税务机关为避免税源流失也加大了对房地产开发业务的征收管理与税收稽查的力度，特别是对营业税的管理和土地增值税的清算，使得房地产开发业务的税收风险迅速增大。本课程旨在使学员掌握房地产企业全程纳税技能，并及时了解和掌握“营改增”对房地产业的影响主要有哪些，学会对涉税事项的风险进行控制及纳税规划等。

2016年4月8-9日，中房商学院特邀童晓莲童老师进行《房地产与建筑业“营改增”实施应对策略专题班》的主题交流培训。童老师是中房商学院高级顾问;房地产实力派财务管理专家;中国房地产纳税网首席咨询师;高级会计师，中国注册税务师;上海致通振业税务师事务所所长。 主要从事国有企业，外资企业审计评估及财税咨询工作，并担任多家大中型集团及上市公司财税顾问。尤其擅长房地产企业、外资企业的税收筹划运作、房地产财税疑难问题处理、税收筹划、税收风险识别与防范，税务稽查应对技巧，合理规避出口退税风险、财务总监风险防范、非财、全面预算、成本控制、内控、财务管理等。

中房商学院童老师向大家分享了营业税、增值税的区别对建筑和房地产企业的影响及其应用;增值税发票的几个关键问题、供应商的最优选择和抵扣增值税进项税费应具备的条件;营改增后，建筑和房地产企业实际缴纳增值税的计算及各类成本的抵扣处理;营改增后，建筑企业增值税纳税地点、纳税义务时间、增值税发票开具;房地产营改增的主要应对策略与税收筹划;营改增对财务会计管理的影响和应对措施等内容。

中房商学院房地产内训定制课程也受到了众多房地产企业的推崇，中房商学院可以直接根据委托单位的实际情况出发，进行需求分析、问题诊断、方案定制、培训实施、评估跟踪等一系列服务，中房商学院内训事业部已经为数百家房地产企业成功实施了定制内训，定制内训针对性更强、效率更高。