[]中房商学院2016中国绿色地产与被动房论坛于沈阳圆满闭幕

2016年4月12日，由中房商学院、辽宁省房地产行业协会主办，朗绿科技、中国被动式建筑联盟协办，中房商学院辽宁院、中房顾问承办的中房商学院2016中国绿色人居地产与被动房论坛(沈阳站)于沈阳凯宾斯基饭店成功召开，来自辽宁省及周边区域的百余家房地产企业的两百位嘉宾莅临凯宾斯基活动现场，共同探讨新常态下绿色人居地产及被动房发展思路与房地产转型升级及去库存、雾霾应对。

本次论坛在“房地产去库存、房地产政策、形势、绿色地产、被动房发展及互联网思维、人才培养、房地产资产证券化”的大主题下，中房商学院邀请到了房地产政策形势、绿色地产、被动房、生态环保、疾病预防、房地产投资等领域相关政府领导、资深专家知名企业家近200余位房地产行业精英、领袖出席，共论中国绿色地产与被动房发展之路。本次论坛由资深房地产评论员、中房商学院杨冬先生主持。

(资深房地产评论员、中房商学院 杨冬)

论坛启幕，首先由主办代表——中房商学院副院长邓明政先生致辞，他表示：中房商学院经过八年沉淀已经为中国房地产行业最高端智库，陆续拓展中房商学院广东院、广西院、河南院、辽宁院等全国十大分院，中房商学院一直潜心研究房地产创新商业模式、研究房地产人才培养、研究房地产转型升级;持续打造了中房顾问、中房网络大学、中城华夏、中房地产私董会、中房地产研习社、中国地产标杆行等房地产专业服务平台，不断为行业带来实际的推动和思维的创新，决心做中国6万房企最忠实、最长久的伙伴。邓院长还说到：雾霾绕城已经成为很多城市挥之不去的伤痛，大范围的雾霾、PM2.5都是持续“爆表”状态;他认为：房地产开发企业开发绿色、节能、环保、健康的住宅产品就是在应对雾霾、在承担社会责任。他最后总结到：绿色人居就是中国房地产的明天。邓院长还表示：未来中房商学院将不遗余力的推动中国房地产行业产品的绿色化、智能化、健康化、精细化发展。

( 中房商学院 副院长 研究员 邓明政)

辽宁省房地产行业协会胡刚会长对辽宁省当前房地产发展形势趋势做了主旨演讲，首先他对中房商学院在辽宁举办绿色地产和被动房公益活动表示支持和感谢;并祝贺中房商学院在辽宁省成立中房商学院辽宁院，感谢中房商学院辽宁院为辽宁省房地产企业传播地产智慧和标杆房企经验。胡会长表示受全国大环境的影响，辽宁省房地产投资增速显著变缓，去库存压力很大，但是总体趋稳，所以开发企业要积极应用房地产市场的转型升级，积极布局绿色地产产品，加大房企人才培养和产品创新步伐，加强行业交流，一起走稳走好新常态。胡会长表示房地产企业应研究以绿色人居为主线的新型城镇化道路，以创新的思想，务实的态度，共建的模式，引领城乡和谐发展，推动行业绿色转型，改善辽宁城乡人居环境。

(辽宁省房地产行业协会 会长 胡刚)

绿色科技地产开发运营的模块由朗绿科技副总裁、中房商学院特约绿建专家于昌勇先生分享，这个模块也是本次论坛比较重要的论题，他分享的主题是“科技成就绿色地产之路”受到了全场的关注，于昌勇先生介绍了朗绿科技作为朗诗地产对外服务品牌的由来，还介绍了朗诗从一个在南京本土地产商目前经过14年的发展成为中国绿色人居的领头地位，也是得益于一直坚持绿色地产的战略发展。他还介绍了比传统住宅相比能节省70%-80%的能源的朗诗布鲁克被动项目，受到全场与会嘉宾的关注。

（中房商学院特约绿色地产专家、朗绿科技副 总裁  于昌勇）

清华大学建筑与环境检测中心徐秋健博士发表了“室内PM2.5污染与健康风险”的主题演讲; 徐博士认为：(1)室内的PM2.5污染部分来源于室外PM2.5，但化学成分比室外PM2.5更加复杂，其中有机物的含量比室外更高;(2)室内PM2.5和半挥发性有机物结合以后形成的复合污染可能引起哮喘、不孕症等各种过敏性和遗传性疾病;(3)我国大气颗粒物污染每年造成大约120万人过早死亡，大部分可以通过控制室内空气质量来解决和避免。徐博士表示：现代人多数的时间待在室内，当室外污染严重时，室内空气若不做净化处理，后果非常严重。

(清华大学建筑与环境检测中心 徐秋健 博士)

中房商学院特约专家、中国被动式建筑联盟秘书长徐志勇先生以《被动式建筑是我国可持续发展的必由之路》为主题发表了主旨演讲， 他讲到：被动式超低能耗建筑作为绿色建筑的重要组成部分，在世界范围内已经被广泛接受，逐步实现超低能耗也是我国在建筑领域“推动能源消费革命，坚决控制能源消费总量”的重要抓手。被动式超低能耗建筑的发展将引领我国建筑节能发展的新方向，促进我国建筑节能行业的产业转型升级。中房商学院后期会和中国被动式建筑联盟就被动房主题为会员企业做更多专题解读。

(中房商学院 特约专家、中国被动式建筑联盟 秘书长 徐智勇)

知名房地产专家、中房商学院客座教授陈俊先生以《当前房地产投资指数与不变则死的房地产操盘模式》为主题发表了主题演讲，陈俊是北京浙江商会副会长，早年带领数千人到各地买房买房，被称为温州炒房团“团长”，对全国房地产投资版图颇为熟悉，他表示当前沈阳是房价洼地，且不存在泡沫，开发企业无需惊慌，但是所有房地产开发企业都应该变革营销思路，积极拓展互联网思维，并通过实际案例展示了新常态思维转型的重要性，使辽宁当地的开发企业耳目一新，陈俊先生提出的“跟着浙商学经商”的浙商思维也受到了与会嘉宾的推崇。

(知名房地产专家 中房商学院 客座教授 陈俊)

吉林省房地产业商会常务副会长兼秘书长刘奕阳女士也来到了活动现场，刘秘书长早期是资深房地产操盘手，她为与会嘉宾分享了她的操盘经验，并再次肯定了绿色人居地产将会是未来的地产主流，她代表吉林省房地产企业和辽宁省本土房地产企业进行了深度互动，刘秘书长还邀请中房商学院到吉林开展相关论坛活动，把房地产智慧和标杆地产经验传播到吉林，为吉林省房地产开发企业提供学习成长交流互动的平台。

(吉林省房地产业商会 常务副会长兼秘书长 刘奕阳)

高力国际沈阳公司副总、中房商学院特约专家刘辰先生发表了《白银时代——绿色地产机遇》的主题分享，为大家从不同的角度回顾了2015年全年的房地产走势并积极展望了2016中国房地产形势，最后对绿色地产价值予以充分肯定。他通过详实的数据分析了了当前辽宁乃至全国的房地产市场情况，并解读了当前最新的房地产政策，他认为 2016年，去库存仍将是政策调整的重点，仍将重点解决“结构性”通货紧缩的局面。

(中房商学院 特约专家、高力国际沈阳公司 副总 刘辰)

中房商学院客座教授、中城华夏规划设计院副院长、知名国学专家王大易先生发表了“绿色生态城市规划与房地产创新人才培养”的主旨演讲。王大易教授是资深的风水专家，讲述了雾霾与风水的关系，令人耳目一新，他还分析了当前房地产企业的人才困局和房地产企业创新性人才的需求与挑战;以及新常态下房企如何全面布局行业人才培养和人才战略规划、“基于房地产转型期的房企HR价值创造与战略地位提升等模块做了深入阐释。王大易教授作为中房商学院的高级人力资源顾问后期会为更多房地产企业诊断人力资源问题，推动更多中房商学院会员单位的人才创新与企业大学构架、人才梯队建设。

( 中房商学院客座教授、中城华夏副院长 王大易)

最后，在主持人中房商学院杨冬老师的引导下，与会专家们再次登台，以对话形式结束了本次论坛活动;会后中房商学院常务副院长蔡智先生对本次活动给予了充分肯定，蔡智先生表示：未来中房商学院将联手更多房地产主管单位、房地产社团、标杆房地产企业联合举办房地产论坛、沙龙等交流活动，通过主管领导、政府官员、行业领袖、学术专家的分享和中房商学院的优势资源整合，引领众多房地产企业利用新模式新思维继续笑傲地产白银十年，坦然面对新常态。

附：中房商学院简介：

中房商学院(www.zhongfang.org.cn)是国内专注于房地产咨询顾问和人才培养的房地产综合服务平台。 8年来，中房商学院凭专业感动客户，靠口碑赢得市场，已经成长为中国知名度最高、综合实力最强的房地产高端智业供应商之一;截止2015年末，中房商学院先后在全国70余个省、市、自治区、开展了1200余场房地产课程，开拓了中房商学院河南院、中房商学院吉林院、中房商学院陕西院、中房商学院山东院、中房商学院安徽院等全国十大分院，服务房地产企业达6000余家，受训学员超十万人次。2016年中房商学院结合当前房地产形势，继续拓展优质服务，整合了中房顾问、中房网络大学、中国地产标杆行、中房BIM、中房合伙人、中城华夏研究院等更多更好的服务资源，中房商学院作为中国房地产行业最高端智库，将协助全国众多房地产企业建好队伍、练好内功，继续笑傲地产白银十年，坦然面对新常态。