[]中房商学院为开封新区成功实施《商业地产开发定位》内训

在国家政策层面，十八大以来国家明确提出控制特大城市规模、加速中小城市发展等新型城镇化政策，为三四线城市人口的集聚和城市发展带来了新的机遇。

在市场环境层面，随着三四线城市人均消费水平的提高，消费方式、消费习惯和消费行为也在悄然发生着改变，从而对零售商业的需求提出了更高的要求，三四线城市商业面临着升级和转型的需求。再加上近些年国际知名的品牌商户均在积极向三四线城市拓展，市场品牌资源逐步丰富。同时国内知名的商业地产开发商及运营商，如华润、万达等也在加快拓展三四线城市步伐。因此，无论是从宏观政策层面、市场环境层面，还是从行业发展层面来看，三四线城市商业地产均具备较好的发展前景。

三四线城市商业地产虽然存在着广阔的市场前景，但是目前商业形态仍然是以百货店或传统的商业步行街为主，只有一个相对成熟的商圈，消费者对地理位置较为敏感，且品牌的认知能力和敏感度偏低，整体租金水平处于较低区间，物业的投资回报年限相对较长。三四线城市商业地产的发展，机会与挑战并存。缺乏专业操盘能力的地方开发商如何能抓住机遇并且规避风险?

2016年7月19-20日，中房商学院受开封新区基础设施建设投资公司的邀请，深入企业，进行了为期两天的《商业地产开发定位、招商策略及运营管理》主题交流培训。

开封新区基础设施建设投资公司及分公司一百多位精英们参加了本次培训。此次培训，中房商学院的商业地产专家从商业地产发展现状、风险及产生的原因;未来商业地产的发展方向以及标杆商业开发商的发展模式开篇，之后详细分享了商业地产的发展策略，以及商业地产开发沙盘实战技术，包括定位、开发、策划、招商、营销和商业地产管理技术。课后专家还从当地市场环境和消费者消费需求出发，结合当地的品牌资源和消费基础，跟学员们一起研讨适合市场的项目开发运营模式。

通过培训，学员们对了商业地产开发运营管理以及其中所有环节和技术都有了深入了解，收获颇丰。有学员反馈说：听了老师的课，他五年商业所学的知识突然有了条理，豁然开朗，老师讲得很直接，很系统，他听得很兴奋。非常感谢老师的讲授!

中房商学院房地产内训定制课程也受到了众多房地产企业的推崇，中房商学院可以直接根据委托单位的实际情况出发，进行需求分析、问题诊断、方案定制、培训实施、评估跟踪等一系列服务，中房商学院内训事业部已经为数百家房地产企业成功实施了定制内训，定制内训针对性更强、效率更高。