[]中国房协商业和文旅地产考察团走进远洋荣盛奥伦达阿那亚

中国房协商业和文旅地产考察团走进远洋荣盛奥伦达阿那亚

【活动说明】

主 办：中国房地产业协会 商业文化旅游专业地产委员会

承 办：中房商学院

时 间：2019年4月19-22日

地 点：北 京 / 秦皇岛

网 址：www.zhongfang.org.cn

【活动背景】

近年来，国务院、国家发改委、住建部、文化和旅游部，出台了一系列促进文旅项目发展的政策。目前已有超过2/3的百强房地产企业进入到了文旅领域，文旅地产已成为地产行业的新引擎和突破口。同时也出现了过度投资和优质项目匮乏的双重矛盾，文旅IP与地产运营难以顺利结合的痛点。

针对文旅地产赋能，创造文化和旅游强IP，实现文旅地产项目可持续发展运营模式。中国房地产协会联合国内知名文旅开发企业开启系列《文旅标杆项目深度研学之旅》，文旅标杆项目研学是以“参观考察 + 分享交流 + 项目诊断 + 资源平台”的形式来服务文旅开发企业，实现解决难题、突破瓶颈、资源共享的目的。

【活动特色】

选取国内比较有代表性的文旅项目(奥伦达、阿那亚、远洋蔚蓝海岸以及荣盛项目等)，进行深入考察。参观过程由项目方设定科学的参观动线，并委派负责人全程陪同讲解。

参观结束后邀请项目操盘手围绕“项目定位策划、运营服务、复活设计、大配套、文旅IP植入、文旅传播学”等话题，进行分享交流。

全程由专家陪同，负责分享交流的主持人和点评人，引导分享交流活动切中主题、逐步深入，帮助学员提出问题、找寻答案，将参观考察的知识获取升华为能力提升。

考察期间，由项目操盘手与学员进行座谈，复盘。针对本次考察活动中学员所提出的问题，选取有代表性的进行深入剖析。并对学员在项目运营中遇到的实际情况，进行针对性的剖析，查找问题的成因和解决思路。

参加本次研学营的学员，可加入中房协经理人联盟平台，优先参加中房协的各种活动，共享房协资源。

【讲师介绍】

蔡 云

中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长

王永冰

中国房地产产业协会

商旅文研究中心主任

张国洪

中国文化传媒集团

战略研究院院长

刘向阳

奥伦达创始人

王仙山

奥伦达部落董事长

张晓岩

远洋集团秦皇岛区域总经理

马 寅

阿那亚文化旅游度假项目创始人

田海成

阿那亚首席品牌官

张晓岩

秦皇岛荣盛康旅总经理

【课程对象】

地方政府、规划单位、园林单位、投资公司、转型企业、房地产公司等董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总，各部门负责人等中高层管理人员。

【活动安排】

4月19日

下午抵达奥伦达

晚上欢迎晚宴，参会人员破冰，相互了解

体验奥伦达餐饮商业运营，应学员要求体验西镇酒店或者民宿

4月20日

上午奥伦达考察

【考察亮点】大峡谷别墅区、红酒庄园、原乡比弗利等项目以及梦会所、西镇茶事、西镇教堂、梦剧院、生活馆、童年旅馆、优众?奥伦达部落家居体验馆、葡萄酒博物馆等幸福聚地

【主题分享】刘向阳(王仙山)——奥伦达部落是一家会员制健康与幸福系统运营商

下午前往阿那亚

晚上在阿那亚海边酒吧主题分享，复盘

应学员要求体验民宿、安澜、隐庐、地中海酒店

4月21日

上午阿那亚考察

孤独图书馆、阿那亚礼堂、日出美术馆、海边居民音乐厅、业主食堂、海边酒吧、宠物乐园…

【主题分享】马寅(田海诚)——阿那亚从4000万到30亿的操盘“复活计”

下午参观蔚蓝海岸

【考察亮点】2.8公里黄金海岸线、业主沙滩、航海基地、入海栈桥，观鸟平台、湿地公园、中央公园、高尔夫体验馆、超级厨房、BLUE&PINK儿童乐园、小镇中心、沙滩酒吧、红卡咖啡、字里行间书店、儿童主题酒店、社区会所…

【主题分享】张晓岩(待定)：IP大配套助力蔚蓝海岸

晚上小镇中心热带雨林咖啡厅主题分享，复盘

体验入住汐溪的孩子(Seatpia携手绿云打造国内唯一海滩亲子主题酒店)

4月22日

上午荣盛项目考察

【考察亮点】欢乐牧场，海边草地足球场，高尔夫，骑行道，射击场，五星酒店群，温泉水疗…

【主题研讨】张院长：文旅地产IP植入王永冰：文旅传播学

下午研学结束

【项目介绍】

阿那亚核心研究价值：你真的了解阿那亚吗?阿那亚的核心是什么?

2012濒临烂尾，2013年马寅接盘，2016年销售额已接近20个亿，2018年30个亿;销售价格比同区域楼盘高出近一倍;销售费用每年不到300万…

神盘之后又神盘----阿那亚金山岭，一期529套别墅开盘售罄,只是修了一条路就网红了…
 

奥伦达核心研究价值：奥伦达三级跳，背后的逻辑和打法是怎样的?

“社群之父”，阿那亚致敬的作品，马寅是该盘第二位业主，老带新超过90%;

从“国内首家幸福系统运营商”转型为“会员制健康与幸福系统运营商”

17年开始在国内布局10个特色小镇，且在美国纽约州打造一个康养小镇，开启“奥伦达部落”的国际化战略部署…
 

蔚蓝海岸核心研究价值：怎样的开发思路转变，使蔚蓝海岸华丽转身

以用户思维经营文旅地产，完成城市地产到文旅地产的思维转变

如何创造文化价值从而促进消费力…
 

荣盛核心研究价值：大型房企康旅集团运作模式

康旅大盘集群操作模式6+N国际化战略布局,涵盖“旅游度假、养老养生、康复医疗、生物健康”等康旅全产业链，成为中国康旅新型生活方式运营商。

荣盛盛行天下操作模式…

【费用说明】

【主办单位】中国房地产业协会 商业文化旅游专业地产委员会

【承办单位】中房商学院

【活动对象】地方政府、规划单位、园林单位、投资公司、转型企业、房地产公司等

董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总各部门负责人等中高层管理人员。

【活动时间】 2019年4月19-22日(共4天)

【活动地点】 北京 / 秦皇岛

【活动费用】 人民币8800 元/人(包含：场地、资料、考察费、午餐、交流晚宴、茶歇等)

会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。