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[]李海龙:三个康居工程一个梦想

查看: | 2013-01-20 10:15:16|发布者:

李海龙:三个康居工程一个梦想

　金秋10月，对翔龙集团来说，注定是收获的季节。2006年10月19日，翔龙集团开发建设的第一个项目金色水岸·龙园通过国家住建部康居住宅示范工程验收，并获得四项金奖和山西省惟一一项“住宅创新奖”，获得了当年国家住建部颁发的“广厦奖”，这是大同第一个“康居”样板;时隔6年，今年10月25日，翔龙集团开发建设的第二个项目水泉湾·龙园通过国家住建部康居住宅示范工程验收，并获得全部四项大奖(成套技术应用、规划设计、施工管理、建筑设计);同时第三个项目亲水湾·龙园通过“康居”方案评审。一家地产开发企业，打造了三个“康居”样板，放在全国也是佼佼者。这不仅是翔龙集团的荣誉，更是我们大同城市的荣誉。当住建部住宅产业促进中心副主任梁小青宣布验收结果时，全场掌声响起。坐在观众席的翔龙集团董事长李海龙也把掌声献给自己和他的团队。会后他接受了记者的采访。

　　记者：翔龙做了三个地产项目，都是以国家住建部康居住宅示范工程为标杆，你为何如此钟情于“康居”?

　　李海龙：用细节成就品质，打造人居典范，这是翔龙集团开发项目的理念。在大同最好的地段，打造最好的社区，配备最好的物业服务。这个最好的标准是什么?考察过国内众多名盘，综合这些名盘的优点，我们明白了：这个“最好”的标准就是要以国家康居示范工程的各项建筑要求，它代表着现代住宅产业的发展方向，是目前领先国际水平的住宅建筑指标，它倡导以新技术、新材料、新工艺来促进建筑节能，八大项建筑指标和62项新技术，从建筑规划设计、成套技术应用上都体现了节能、节水、节地、节材、环保。从金色水岸·龙园到水泉湾·龙园、亲水湾·龙园，我们的许多建设标准和配置要求都超越了“康居”的标准，三个项目，一个比一个完美精致，一个比一个提升标准。先人一步，就快人一筹。

　　记者：近年大同楼市打起了价格战，房子便宜就卖得好。但绿色建筑、科技住宅必然加大了建设成本，自然在价格上就不占优势。以翔龙的品牌效应，即使不加大这个投入成本，房子同样卖得好、卖得快，为什么还要坚持做“康居”?

　　李海龙：大同不缺便宜房子，3000元以下的、4000元以下的比比皆是。但大同缺高品质的、有科技含量的、节能环保的房子。作为一个有责任心和使命感的开发商，就是要打造作品级的项目，为城市增光添彩，为业主呈现品质建筑和70年舒心的生活环境。

　　在以“价格论英雄”为购房标准的环境下，房地产企业认为科技节能配置是件费钱不讨好的事，不愿在住宅科技含量上做文章、下工夫。“科技含量高的住宅看似与其他房子没有多大区别，业主住进去，省了采暖费、方便了生活、感受到了舒适与健康，就体会到了绿色地产的好处。水泉湾·龙园的外墙保温采用了国际上最先进的A级聚安脂防火保温材料，双供热系统、分户分室热计量系统等节能科技材料与配套。我们会一如既往地坚持绿色与低碳，这既是一种社会责任，也是对业主未来品质生活的倡导。还应纠正一个概念，“康居”并不一定是高端住宅。我们今年启动的亲水湾·龙园项目在价位上并没有走高端路线，而是以翔龙七年的开发经验，通过合理规划、节能技术应用，以经济的投入、超前的开发理念，来建设一个高舒适度、方便、低居住成本的社区。

　记者：翔龙地产以三个“康居”工程为地产行业树起一个全新标杆，也为大同地产开发企业争得了很高的荣誉。2011年起国内知名的地产企业纷纷抢滩大同，请问与之相比，我们本土地产开发企业有哪些优势?

　　李海龙：我们的优势就在于更熟悉大同人的需求，更了解市场的需求。我们自己也住房子。户型的利用率，楼座的合理排布、景观的实用性、配套的多样性，每一个大同人是深有体会的。本土地产开发商不是简单地复制产品，而是紧紧抓住市场需求，创造自己独具特色的住宅产品。举个简单的例子，在大同社区园林设计中，水景的铺排一定要考虑到大同每年有近半年的时间是不能出效果的;在户型设计中，不能一味地追求大窗大阳台，冬天风沙大，大窗大阳台(尤其是开放式阳台)既不保温，又不隔尘。今年启动的亲水湾·龙园项目，我们就设计了适合大同人居住的11种户型。这些经典户型一推出，即受到市场的热捧，因为这些户型是总结了大同人十多年户型设计中的经验，攫取精华所在。无论是外埠地产大鳄，还是本土开发商，只要记住一点：做老百姓放心的住宅产品，打造老百姓舒心的家园才是硬道理。摈弃华而不实、炒作概念的做法，踏踏实实地兑现向业主的每一项承诺，才是正道。

　　记者：亲水湾·龙园项目已启动，优越的地理位置和龙园系列的品牌效应，让这个项目一经问世即引起市场的热捧，而今天又通过“康居”方案评审，请问你要在这个项目上给人们带来怎样的惊喜?

　　李海龙：我个人认为什么样的惊喜都难以回报市民对翔龙集团、对我本人的信任与支持。这是我发自内心的感受。因为大同人、龙园业主已给予我太多的感动。翔龙集团七年来，从金色水岸·龙园到水泉湾·龙园，再到亲水湾·龙园，“追随”着我们，形成一个庞大的“龙迷”团队。我把个人电话公布于众，便于大家联系，就有许多老业主提建议、出点子。翔龙地产开发以细节成就品质，翔龙物业则以精致服务取胜。业主纷纷反映“住在龙园，房子质量好，社区景观好，配套设施好，物业服务好，住得敞亮，住得舒心。这是给我们最好的奖赏，业主的认可比任何奖杯都来得实在、重要!尤其是亲水湾·龙园项目启动之初，众多的龙园业主冒雨排队，有的甚至排队就为买龙园的房。在选房时，业主们秩序井然，大家都选到满意的房，这些都深深感动着我们。没有理由不做好项目，没有理由不尽自己最大的努力。肩上担着“龙迷”的信任，心里装着“龙迷”的需求，做到少留或不留遗憾，做到问心无愧。如果说水泉湾·龙园是金色水岸·龙园的升级版，那么亲水湾·龙园将是水泉湾·龙园的升级版。超越“康居”标准，升级龙园系列。舍得、用心，兑现对业主的每项承诺;精致、创新，打造龙园的金品牌。