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[]黄琼：创意将改变城市生活中央新坐标

查看: | 2013-02-18 09:45:16|发布者:

黄琼：创意将改变城市生活中央新坐标

在黄琼眼里，汉京集团是一个走创意路线的开发商，汉京·确悦作为一个创意地产项目，突破传统，以创意改变生活，以创意地产先行者将生活的再设计融入产品之中，打造承载梦想的、一步到位的、一辈子享用的家。汉京·确悦座落于前海中心，将以最前沿的智趣生活理念，打造创意城市新坐标，铸就一座城市的确悦。

　　记者：黄经理您好!首先感谢您接受我们的采访，汉京·确悦是作为一个公寓住宅产品，取了个比较特别的名字，请您先谈谈这个命名的来由吧。

　　黄琼：汉京·确悦是一个创意地产的项目，精品公寓住宅产品这一块都是有自己特色的，我们走的是创意路线，听上去“汉京确悦”这个名字特别一点，这个所谓的特别其实是跟汉京集团属性息息相关的，我们集团本身就是做创意地产的，不管是产品还是产品包装，包括项目名称都是走创意路线。

　　记者：汉京·确悦将打造为“智趣住区”，为我们描绘了一幅非常让人向往的生活蓝图，作为汉京集团的最具创意的倾心力作，在产品的打造过程中，您认为开发商更加注重的是什么?

　　黄琼：作为开发商的一员，我认为更注重的是三个方面，一方面是产品，更多的研究客户的需求，发掘客户的潜在需求，其实有一些产品是有“潜在需求”的手法，客户或许还不知道什么样的产品更适合自己，我们希望通过我们的研究能够挖掘出客户的潜在需求，另一方面是在产品打造过程中，除了产品本身之外，就是客户的体验感，第三方面是在整体营销、包装和产品推广中，我们想更多的注重跟客户的沟通。

　　记者：你们是根据客户定位来做产品打造?

　　黄琼：对，我们不是建好房子说这个房子适合卖给什么人，而是在前期时就有客户定位，根据客户的想法进行产品研究。

　　汉京确悦的面积区间是在60多平米到90多平米，最小的60多平米的也可以做三房，因为现在“房票”很珍贵，我们考虑到首置和终生使用的问题，即使首次置业，也不用考虑将来结婚、有了孩子甚至接父母过来生活要换房，我们这边是一次到位，最小的60多平米也能做三房。

　　记者：深圳执行限购令政策已经持续有一年零十个月，请问您如何评价限购令及其对房地产市场的影响?您预计限购令将持续到何时解除?还是将成为一种市场常态?

　　黄琼：限购是非常态的东西，它接触的面很广，目的是希望能给广大居民提供大家都能购买得起的房子。就不是开发商说了算，而是由市场说了算。房地产市场不应该回归到那个阶段的房价，世界在发展，经济在发展，你让房价回归到那个阶段是不可能的，但是回归到理性阶段，我觉得还是有所期待的。至于限购对房价调控是不是起作用，一定是起作用的，但不是常态政策。

　　记者：汉京将来的发展策略有没有更侧重于住宅，或者更侧重于商业?

　　黄琼：没有，我们是综合发展的，我们做了汉京国际之后，很多人认为我们似乎偏重于写字楼，就是因为有做写字楼的经验，汉京在品质方面把关比较严格，用做写字楼的品质做住宅我相信就没有什么问题了。

　　记者：非常感谢您接受我们的采访，让我们对汉京集团又有了新的认识，通过您的解读，让我们对该集团有了更好的认识，最后祝您工作顺利!