[]顾洪波：关于2020中国楼市的10大预判！

1）房产政策仍将以稳为主，稳中有松。将有更多地方政府，以引进人才等名义放松限购。

2）深圳仍将是新一轮房产周期的引领者，深圳将逐步由豪宅行情向刚需行情转移。宝中行情继续，西乡、沙井、光明、龙华、福田、坂田、盐田等板块出现补涨。深圳湾阶段性见顶。

3）广州、上海、杭州等城市行情，将跟随深圳温和启动。

4）临深板块中，重点看好南沙、塘厦、惠州、中山。

5）北京行情被抑制，但将走出最悲观的时期。环京板块有望触底反弹。

6）一线和强二线城市中，名校学区房仍将是表现最佳的物业之一。

7）四线城市及各种县城，房价将继续见顶回落，并可能进入一个长达十年以上的低谷期。

8）深圳有望实质性扩容。海南有望迎来大利好，海南楼市逐步走出低谷，投资性资金试探性进入。

9）房企融资利率温和下降，下半年全国土地市场升温。

10）全国年度房产销售额仍将高达15万亿以上，保持在相对高位。

供大家参考，等待一年后大家共同见证。