[]国家统计局：我国房价不存在“硬着陆”，房地产市场总体稳定有基础

近日公布的中国70城房价显示各线城市新房价格环比涨幅扩大。针对有声音认为随着调控政策不断从紧，房价存在“硬着陆”风险，中国国家统计局新闻发言人付凌晖15日在北京回应说，房地产市场保持总体稳定有基础。

付凌晖在当天的国务院新闻办公室发布会上表示，今年以来，在疫情冲击下，一季度中国房地产市场在投资、销售等相关方面都出现大幅度下降。随着经济恢复，房地产出现回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。

最新数据显示，1-8月份，中国房地产开发投资增长4.6%，比1-7月份加快1.2个百分点。全国商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点；商品房销售额96943亿元人民币，增长1.6%，1-7月份为下降2.1%。

付凌晖称，今年以来，面对疫情冲击，中国政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持“房住不炒”定位，持续落实城市主体责任，保持房地产市场总体稳定，这种定位没有变。但是应该看到，近期房地产回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上降低了一些购房者负担，这有利于整个房地产市场恢复。

他指出，总的来看，无论从投资还是销售状况看，房地产市场仍然处于较低水平，并没有恢复到正常状态。从未来看，随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，中国房地产市场保持总体稳定还是有基础的。