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眼下，除了土地，“转型”同样是一个与华远地产密切相关的话题。
日前，有媒体报道称，任志强（微博）正谋划战略转型，通过加大商业地产开发以抵御风险成为华远转型的方向。
对此，华远地产相关负责人予以否认表示，并非转型，大家误解了，媒体在造词。
“用任总的话说，这个不叫‘转型’，开发商去做别的了才叫转型，像SOHO那样叫转型，我们还是以开发为主。”该负责人如是说。
商业线和二三线
据介绍，对于商业，华远已经集合了最好的人力，加大力度在做。并会延续华远·华中心的商业模式，与其他品牌合作，借助高端品牌的优势，为其带来更强的品牌影响力，从而促使规模化发展。
华远地产相关负责人还指出，华远未来还是以开发为主，只是在商业的运营方面，觉得自己持有会更有优势，特别是在不缺钱的情况下。
另据接近华远地产的消息人士透露，目前，华远地产内部正在研究实践更为细分的商业线，未来将会分成几条不同的商业产品线来运作，同时也会形成细化的品牌。
“以华远华中心为代表的高端商业品牌将会是华远未来商业发展的一个趋势。”该消息人士续称，现时华远地产旗下的项目包含了多种商业，比如高中端、综合体、小区商业配套。
上述人士还预测，未来，高端的酒店、写字楼或会形成一个商业线，大型社区配套方面的商业综合体也是一种商业线，以后商业运作会形成一种产业的趋势，越来越规范、细化。
除此之外，另有市场消息指出，在大力发展商业地产的同时，华远还将继续加码二三线，青岛、西安和长沙三个城市是华远拓展外埠市场进而全国性发展的起点，在持续扩张土地储备的同时，还将寻求进入具有较大发展潜力的其他城市。
对此，华远内部人士介绍，华远地产去年销售额比上年增长了50%。而随着业绩增长，销售压力也在加大，开发商都会想尽办法寻找盈利的空间。
“不过，在北京拿地越来越困难。”华远地产内部人士坦言，拓展二三线市场这个战略在2006年之时已经奠定，现在华远在京外进驻的城市已经打好了基础，这个发展趋势不会改变。
据研究机构相关统计数据披露，2012年华远地产的合同销售额约40亿元，较2011年的26.15亿元有较大幅度增长。
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