|
海南被称为中国的“迪拜”：在隶属于它的凤凰岛上矗立着一幢幢帆形摩天大楼，岛的四周被热带海洋所包围。这是一场空前的房地产繁荣的缩影。
但是，凤凰岛上的房地产价格近几个月来却一落千丈，暴露出中国持续增长但有时显得不平衡的经济所隐藏的脆弱性。凤凰岛被海南旅游部门宣传为“当代世界第八大奇迹”的“强有力竞争者”。但岛上除了有几名清洁人员外，显得格外安静，几辆保时捷成为这里还有人住的迹象之一。
房地产中介称，从事制造业的中国人一度争抢这里的豪宅，但随着全球经济低迷导致利润下降，很多房主急着将这里的房子脱手以筹集资金偿还贷款。房地产代理人孙哲（音）说，凤凰岛上的新房价格在2010年时达到每平方米15万元，但现在只有7万元。
由于投资选择有限且国有银行利息低，中国商人多年来把房屋作为保值工具，在经济不错的时候把房价推高，但也种下了在不景气时期崩盘的隐患。
2008年中国政府实施经济刺激计划后，海南经历中国最大幅度的房价上涨。由于房价在一年之内涨幅超过50%，很多急于买房的人带着帐篷在街道上排队。但自那之后，收紧贷款和限制多套房的政策打击了海南的房价。作为卖力不讨好的售楼人员，杨琼（音）叹息道：“在政府限购政策出台前，像这样的楼盘我们5个月就能卖完。”
除非注明，文章均为 中房商学院 原创，本文地址：http://www.zhongfang.org.cn/hangye/2206.html |
摘要：成立于1984年的万科，头30年集团副总裁层面的女高管，仅肖莉...
摘要：3月6日，央视《对话》栏目现场，就“2006—2016中国经济生活...
摘要：快到年底了，有一条和“年终奖”一样振奋人心的消息是，“201...
摘要：最近有几个关键词，宝能系、万科、王石，我相信即使不关心财...
摘要：成立于1984年的万科，头30年集团副总裁层面的女高管，仅肖莉...
摘要：自十八大提出建立市场配置和政府保障相结合的住房制度后，我...
摘要：波澜起伏的2018年即将与我们告别。在这一年里，不论是房企，...
接待或拜访是企业活动中的一项经常性的工作。接待的形象，影响了企...
摘要：刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年，在多城多...
摘要：1月17日，万达集团对外公布了董事长王健林在万达年会上所作的...
摘要：从9月底开始，星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，...
摘要：业内多位专家表示，明年房地产市场不会有明显回暖，未来或偏...
摘要：2018年，房地产行业被焦虑所笼罩。土地流拍、限制降价、去化...
摘要：中国大中城市房价降温的态势进一步显现。在一线城市房价环比...
COPYRIGHT © 2006-2014 ZFSXY CORPORATION. ALL RIGHTS RESERVED 北京中房商学企业管理研究院 版权所有
中国•北京市朝阳区安定路39号长新大厦6层 全国免费咨询电话：4000-080-070 京ICP备15002783号-1
摘要：国家税务总局货物劳务税司近日发布《全面推开营改增试点12366...