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[]巴曙松:房地产调控政策变化可能性不大

查看: | 2013-03-01 09:04:53|发布者:

巴曙松:房地产调控政策变化可能性不大
 昨日,由成都商报、每日经济新闻和中国对外经济贸易信托有限公司联合主办的“2013中国(成都)财富论道论坛暨外贸信托西南启幕盛典”在成都锦江宾馆举行。蓉城600多位企业家、商界精英到场,聆听著名经济学家、国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松[微博]对2013年国内外经济形势和政策的解读。
 
  “2013年中国经济,将是温和复苏的一年,”巴曙松指出,随着国际经济环境改善、出口负面冲击减轻,中国库存压力下降、房地产投资温和复苏,加上较大的基础设施投资规模等几大因素共同作用,中国经济将走进温和复苏的周期。
 
  “我国经济正在从加速增长逐步向中速增长转变,”巴曙松提醒,随着经济向中速增长转变,广大企业和个人投资者应保持良好投资心态,不要盲目追求过去高增长时的收益水平,而要适应投资收益水平的下滑。
 
  “2013年,区域之间潜在增长率出现分化转变,这种分化格局意味着东、中、西三个区域要采取不同的结构性政策,”巴曙松指出,当前中部六省和西三角地区产业结构面临两大机遇,一是承接产业转移,二是城市化进程,接下来中西部地区产业结构会进入快速工业化、城市化的经济“结构性加速”阶段,与城镇化、农业产业化相关的行业蕴藏重大机遇。
 
  “2013年流动性状况会延续2012年的态势,适度宽松,”巴曙松预计,2013年整个货币政策将保持中性,不过从时间节奏来看,上半年宽松度可能将大于下半年。巴曙松打趣地建议,“所以在座企业家如果有融资需求,最好在上半年做好贷款等资金配置的相关工作。”
 
  对于备受关注的房地产市场,巴曙松认为2013年房地产投资将呈现温和增长。巴曙松指出,房地产调控政策正在进入总结期,新的“国五条”已经出台,后续仍将会有细则和个别城市的差别性调控政策,但总体来说房地产调控政策出现重大变化的可能性不大。他认为2013年房地产市场价格不会很强上升,但会有一个温和的改善。
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