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养老地产政策解析及精细化运营培训
随着我国老龄化问题日益严峻，养老事业不容乐观，尊老一直是中华民族的传统美德，国家也是非常重视养生养老问题。据统计，我国超过60岁的老年人已近2亿，并以每年3%的速度增长，2030年我国将迎来人口老龄化高峰，养老问题再次成为今年两会重要议题之一。近日，在上海（楼盘）举行的“2013年国际旅游财富峰会”上，国际旅游地产专评委副主任委员朱中一透露，国家正在制定养老产业2013~2020年的规划，目前正在政府部门内部征求意见。朱中一同时透露，养老产业规划覆盖面将非常广泛。
众所周知，传统养老方式和产业结构已无力安置日益增加的老年人口，老龄化进程与社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。养老产业有巨大的潜在市场，发展养老产业还能促进经济发展、增加就业、改善民生、促进稳定，对构建和谐社会产生深远影响，政府也有切实可行的优惠政策与扶持措施。
上海银康老年公寓院长汪晓鸣认为，从发达城市角度来说，中国现在面临最大的问题就是“9073”：90%的老人是在家养老；双特老人，特别贡献和特别困难老人由政府托底养老，占7%；3%就是现在企业经营老年公寓、家庭健康服务公司等。据悉，目前中国养老产业发展形势非常严峻，当前仅护理义工缺口就达到1300万人。从事过多个养老项目的开商艳阳度假集团董事长夏建文说，如果目前从事养老规划方面的地产项目开发，从政府手中拿地非常便宜，因此非常看好养老地产领域。此外，受房地产调控影响，不少地产商把目标转移到地方养老领域。
就养老地产方面来说，朱中一认为需要开发商强化和完善养老的配套设施，增加养老的服务内容。结合市场的需求，中房商学院房地产培训网将于5月18日在北京主要针对市场的需求，召开一次养老地产培训课程，届时邀请到许老师，著名的城乡战略与旅游地产规划专家，中房商学院高级顾问。先后主持万象控股集团、泛海国际集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、南山集团、福星科技集团北控集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团等三百余家企业集团。曾为三百多家国有民营集团的区域战略与项目规划开发成功咨询，具有多年的养老地产培训经验。
本次养老地产培训课程主要针对房地产开发企业和投资集团董事长、总经理等决策层，政府职能部门领导，设计院从业人员，课程的大纲主要分为五大学习模块，第一，养生养老地产难题解决的八大路径；第二，养生养老地产开发的十大难题；第三，燕达国际健康城模式与养老产业发展探讨；第四，养生养老地产的7大开发运营模式与配套设施要求；第五，养生养老地产的政策解读与发展建议；课程的详细要点你可以关注中房商学院官方网站（www.zhongfang.org.cn）或者咨询齐老师（010-51146322）。（房地产培训网）
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