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买房补贴10万元可不是一个小的数目，近日广东爆出了一则高级人才首次买房享10万补贴的新闻，这个补贴主要是针对该镇的各类人才提供多项住房优惠政策，包括由政府提供购房补助、以团购优惠价买房等，目的是让他们能够将家和心都安住在三乡。
这个方案主要是首次买房者可以享受，补贴的例子很多，主要是房子目前价格疯涨，很难控制，那么补贴成为了一个比较大的事情。今年2月9日，芜湖市政府公布的《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》规定，芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米的购房补贴；对购买新建自住商品住房70平方米及以下的，财政部门再给予150元/平方米购房补贴。
另外，上年度缴纳地税超过100万元或者国税超过500万元的经济贡献突出的企业，都有资格申请一个镇政府人才购房配套补助的名额。该人才在三乡镇内首次购买住房，在企业给予不低于3万元的购房补助的前提条件下，镇政府将再给予该人才3万元的配套补助，分3年时间发放。3年期满之后，企业还可以另申请名额。按照三乡镇的《方案》，对于在三乡镇内企业工作的博士、副高以上职称，经市人社局认定的高级技师等企业高级人才，在没有违反计划生育政策、没有违法记录的条件下，首次购房将获得镇政府10万元的配套购房补助，以每年2万元的形式共分5年发放。
在接受补助期间，如果第一类的企业高级人才离开三乡，或者经济贡献突出企业人才离开相关企业，对应的购房配套补助也将自动终止。中山市在2010年调整人才政策后，对落户并够买商品住房或自建房的不同层次人才给予10万至100万元的购(建)房补助，也是分5年发放。其中第一层次的紧缺适用人才(即中国科学院院士和中国工程院院士，国家最高科学技术奖获得者)可获购房补助100万元。
据知情人透露，除了可以申请政府的购房补贴，企业高级人才和经济贡献突出企业人才购房时也将享受到政府职能部门与各房地产企业协商的最低团购优惠价。其余13类人才也能享受这一“最低团购优惠价”的购房政策，且并不局限于在企业工作的人才，从事农业、社会工作等人才也可以申请。包括：在三乡镇内企业工作满一年以上的中级及以上技术职称；本科及以上学历；高级技工、技师(经市人社局认定)；获得市级及以上学术荣誉称号者；获市级及以上学术竞赛优胜者；市级及以上行业协会会员；企业部门经理以上的企业管理人员；非规模企业负责人；种养殖专业户；中小型农场主；行业协会、社会公益文体社团理事以上的骨干；两新组织支部书记等。
买房补贴从目前来看，是一个不错的策略，但是从长远来看，只有从根本做起才能解决实际的问题——控制房价。（中房商学院房地产培训）
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