[]第三季经济普查住房问题涉及部分官员房产多

　　个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。但在住房改革启动几十年来，住房普查并未有效进行推进。无论是此前的第六轮人口普查，还是如今正在开展的第三次经济普查，均未有实质性的住房普查环节。

　　原铁道部长刘志军案涉374套房产被追回，广东“房爷”被举报有192套房，山西“房媳”张彦家族在北京等地有十余处房产……到底有多少人不合理或不合法地拥有十套、百套房子?又有多少人因为高房价而望房兴叹，这一切都没有答案。

　　然而，弄清这一切，无论对于民生还是中国经济，都有着太大太大的意义。有人说，过去多次楼市调控乃至经济政策的进退失据，就是因为缺乏中国住房情况这份基础数据。眼下，我国正在着手进行第三次经济普查，普查标准时点为2013年12月31日，普查时期资料为2013年年度资料。业内人士建议，能否借第三次全国经济普查之机进行住房普查呢?对此，国家统计局有关人士和专家均表示困难重重。

　　大量房产未纳入住房信息系统

　　从记者走访来看，尽管各地政府均有自己的住房信息系统，但这一系统实际上有较大缺陷。即便在住房信息系统相对较为完备的一线城市，其住建部门负责人也对记者坦言，还有大量房产并不在住房信息系统之中。

　　记者了解到，在一二线城市，有大量老旧房产并未实现电子化，即并不在住房信息系统中，此外还有大量的小产权房、央产房、自建房、违建房，更游离在这一系统之外，而这些房产，数量比较庞大，其中，业界估计仅小产权房的规模全国就高达数十亿平方米。很显然，目前这些数据是一片空白。

　　2010年下半年，住建部启动了全国40个重点城市的个人住房信息系统建设工作，并于2012年6月底实现联网。今年还将继续扩大联网城市。

　　但住建部在使用信息上也面临着很大的压力。有媒体报道称，近日，住建部与40个首批联网城市签订了“数据采集和使用安全协议”，内容包括，住建部不设房屋产权查询端口，亦不拥有查询权限，个人住房信息的查询权仍保留在地方政府。这一切均使得我国的住房基础数据成了一个谜。

　　一位业内人士表示，个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。一旦掌握了真实全面的住房基础数据，那么依靠灰色收入大量购买住房资源的行为将无所遁形。

　　住房普查会侵犯个人财产隐私?

　　统计范畴、方式只是问题的表象，住房普查之所以难以推进，还有更深层次的原因。国家统计局有关人士向记者表示，随着房地产市场的发展，如今我国住房资源得到较大增长，很多人都有二套房、三套房乃至更多房产，出于保护隐私和个人财产等因素考虑，这部分人并不希望普查个人房产。

　　据了解，在第六次人口普查中，有一些内容涉及到住房情况，此次普查中约10%的住户将填写包括45个项目的长表，其余住户填写包括18个项目的短表。在长表中有较为详细的住房情况统计，包含住房面积、间数等。国家统计局有关人士表示，由于害怕个人财产隐私被侵犯，长表一度遭到了普查对象的抵制，直到解释了本次人口普查并未对房屋的归属、户主名下共有几套房产等问题进行统计后，调查才最终顺利进行。

　　这位人士进一步向记者表示，在普查中，如果没有房主的支持，那么住房普查根本就无法进行。因为从普查程序上说，每一项普查最终需要普查对象的签字，但如对方不肯配合签字或者以其他方式进行抵制，那么住房登记是比较难的。郑红玉表示，房产不同于普通的商品，它并不能完全归结到经济，更应该归结到社会、民生问题，因此，不能寄希望于在第三次经济普查中进行住房普查。而且，目前来看，政府也并没有普查住房的决心。(房地产培训)