[]李嘉诚投资重心西移 抛售北上广物业

　　李嘉诚家在欧洲的投资谨慎且精明，收购资产大多都运转正常，从和黄的收购标的来看。且都是市场中的领头羊，有着稳定的现金流和盈利能力。而尽管李嘉诚和长和系的高管一直从生意的角度来看待这些收购，但公众还是将它解读成“撤离”这些担心随后都在公司的财务报表中表现出来了2010年时，和黄欧洲业务只占有和黄集团盈利比重的19%2012年，这一数据已经上升到34%

　　正当新鸿基斥巨资拿下上海徐家汇(李嘉诚的长江实业却悄然准备卖掉上海陆家嘴(行情，问诊)东方汇经中心OFC写字楼。一边是打破脑袋抢夺上海高价地，一边却是若无其事地慢慢瘦身。万科董事会主席王石曾在微博上直言：精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了这名华人首富到底在打着什么算盘?缘何抛售北上广物业?北京青年报记者就此进行多方调查采访。两家香港地产公司的角逐吸引了整个地产行业的关注。新鸿基和九龙仓恒基联合体为了徐家汇中心地块抢得不可开交。最终，9月5日上午。新鸿基技高一筹，出价217.7亿元拿下上海地理位置最佳的商业地块。

　　李嘉诚的长江实业的员工却在加班加点，几乎就在同时。准备把上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼卖掉，售价60亿元人民币以上。东方汇经中心OFC毗邻上海中心，离金茂大厦、环球金融中心也不远。

　　再有一年这个项目就可以进入市场开始运营了而在这个时候东方汇经OFC被传出售，作为长实自2011年在上海启动三大项目之后的首个成型项目。这让很多人都看不懂。但联想到李嘉诚旗下公司接连宣布出售百佳超市、广州西城都荟、香港嘉湖银座，似乎一切又在情理之中。从公开披露来看，同时。2010年以来，长和系在中国内地以外完成了10笔收购，涉及资金约1445亿港元。也正是如此，近期以来，业内热议李嘉诚是否要卖掉国内资产“转投欧洲”即“西进”而李嘉诚的长江实业、和记黄埔却很少出现在热门地块的现场。这让业内不少人猜测，另一个现象是这几个月各类开发商都在国内大肆购地。李嘉诚是否有意从内地房地产业抽身。

　　这种风闻往往会被过分解读。李家迅速感觉到公众对他疑虑。李嘉诚部下、长江实业董事郭子威马上在北京廓清，对于一个领袖级的商人。公司出于稳健的投资考虑，只是不把鸡蛋都放在一个篮子里，今天卖出去，明天价格合适还可能再买回来。国内外的投资机会同样都在关注，只是目前到欧洲投资的机会更多”投资海外的资金要小于国内，相比之下。且国内竞争十分激烈，而国外还没这么充分。而从未来的投资回报率看，欧洲的机会更多。郭子威很肯定的一点是中国GDP增长至少会保持在7%以上，还是有投资价值的地方，因此不会撤出去。

　　但李嘉诚投资重心西移却是十分明显。公开披露的2010年以来长和系在中国内地以外完成的10笔收购中，虽然无意撤离。绝大部分集中在欧洲地区，其中又以英国最受李嘉诚青睐。英国是李嘉诚的福地。2010年，从历史上看。李嘉诚企业集团以91亿美元从法国电力集团收购了英国电力网络业务EDFEnergi电网资产。完成电网收购后，时隔一年，李嘉诚长子李泽钜又以24亿英镑买下英国上市公司Northumbrian水务，该公司是英国最大的自来水供应及污水处置公司之一。欧洲其他国家的通讯、公共基础设施也是李家投资的标的对他来说，除了英国。这些买卖并不陌生，尤其是通讯领域。早在1994年，和黄就在英国创建了ORA NGE电讯品牌，尔后该品牌迅速被引入到香港、澳大利亚、印度、以色列等国家。

　　李嘉诚“大管家”霍建宁将和黄创立并持有44%股权的Orang权益售予德国电讯巨人曼内斯曼，2000年。一举获利千亿港元，成绩“千亿买橙”传奇。卖掉Orang几年后，欧洲遭遇欧债危机，资产价格极为廉价，李嘉诚的和黄又开始回购此前出卖的Orang资产。李嘉诚旗下还大举买入垃圾处置、废旧物资回收等领域的公共服务公司。今年6月，除了通讯领域。李嘉诚旗下的控股母公司长江实业牵头，豪掷97亿港元收购荷兰最大的废物转化能源公司AVR共计35%股权。完成收购后，长实系在荷兰的员工就达到2万名。

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