[]一二线乡村已经出现房价失控风险

　　住建部亦要求，各地房地产管理部门开展专项治理过程中，完善长效机制，建立健全房地产交易资金监管、房地产交易合同网上签约等长效制度的完善。

　　将对地方房地产的中介违规问题，督察组由住建部和全国工商总局组成。进行调研和督导，四川省住建厅的一位人士向本报记者介绍，贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，调研和督导的重要内容。

　　市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明资料等方式，据悉。骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。住房交易市场存在炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为也将是督查的范围之内。除此之外。

　　以正常的利润计算，依照9月第一周频出的地王。目前的市场售价需要在一年内再涨50%否则地王入市的风险将非常大。指数同比超越10%乡村已经达到8个，特别值得一提的从国家统计局发布的房价数据来看。

　　分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、郑州、南京、沈阳。即使房价停涨，就目前的情况来看。上述8个乡村完成年内的房价调控目标的压力也很大。张大伟说。

　　这或许也是住建部月前约谈局部房价涨幅较高的乡村的重要原因之一。市场有一个非常危险的情况，目前。就是地价和房价呈现互助式上涨的情况，张大伟认为，如果不进行抑制，下半年房价、尤其是一二线乡村房价明显上涨的可能性非常大。

　　上半年，中国首席经济学家论坛理事长连平称。宏观经济形势不好，稳增长的背景下，给了地产的发展很大的放行空间。数据开始好转，现在问题是经济企稳。

　　与此同时，房价、地价上涨明显，新的地王亦在呈现，连平认为，这种情况下难保下半年政策还会出现一些向紧的方向的一些调控。本报记者获悉，实际上。

　　住建部和全国工商总局组成的督察组，下月将抵达地方，对地方住房交易可能存在违规问题，进行调研和督导。加大住房交易市场检查力度，根据新国五条的要求。

　　依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。强化市场和政策执行力度，调研和督导也是源于新国五条细则的要求。

　　上述四川省住建厅的人士透露。四季度房地产调控会趋紧，连平也表示。但不会过于强烈，更多的还是强调限购、限贷这些政策的执行。终究现在很多地方执行得不甚严格，会有严格强调如何强化执行的过程。

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