[]一线城市下调房贷利率 房贷开始部分松动

　　在北京，松绑房贷的银行并不止中信银行。融360近日发布的统计数据显示，8月份以来，在其统计的北京28家银行中，有6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率，其中，民生银行重启房贷业务，目前首套房贷利率为其基准;华夏银行首套房贷利率下调为基准上浮10%，此前为基准利率上浮20%; 光大银行首套房贷利率目前为基准利率，7月为基准上浮5%;交通银行首套房贷利率降至基准，7月为基准上浮5%;汇丰银行首套房贷利率最低至9.2折，此前160万元以下的贷款提供9.6折优惠，160万以上提供9.4折优惠;招商银行首套房贷利率最低9折，此前为基准利率。

　　此外，农业银行、北京农商银行和恒生银行执行的是浮动利率。农业银行和北京农商银行最低可以执行9.5折优惠，恒生银行则最低为9.8折。

　　目前，北上广深等一线城市尚未解除限购，但松绑限贷的消息不断传来。

　　上海多家银行的房贷利率也悄然松动。汇丰银行已悄然打折，7月份以来，该行一手房首套房贷款160万以上就可以享受基准利率的9.6折。其他大多数银行也不再对首套房贷款执行利率上浮。

　　同样，五大国有银行深圳分行中，除了农行的首套房贷利率仍在基准上浮5%外，中行、工行、建行、交行首套房贷利率均从原来的基准利率1.05倍回归基准，二套房贷利率则为基准的1.1倍。

　　不过，广州市场似乎很淡定。记者昨天从多家主流银行了解到，目前广州的个人房贷政策保持稳定，基本没有变化。据记者调查，广州的首套房贷利率基本上为基准上浮5%以上，二套房贷也是基准利率的1.1倍以上。

　　总结：北京部分银行放松首套房贷，刺激购房着的欲望，预示着房贷利率的下调，但是广州等部分城市还是相对淡定，没有下调，显示还比较稳定。