[]评论：房地产去库存不仅是卖房子

　　上海市统计局15日发布2016年“一季度上海市国民经济运行情况”。报告显示，沪房地产市场交易异常活跃，股票成交额明显萎缩。

　　2016年一季度，在流动性相对宽裕以及一系列楼市利好政策出台等因素的刺激下，申城房地产市场交易异常活跃。

　　数据显示，一季度上海新建商品房销售面积为501.83万平方米，比去年同期增长27.3%，增速比去年全年提高10.7个百分点。其中，新建商品住宅销售面积420.33万平米，增长19.7%，增速比去年全年提高6.9个百分点。

　　一季度新建商品房销售额增速尤为明显。报告指出，新建商品房销售额为1221.26亿元(人民币，下同)，比去年同期增长96.8%，增速比去年全年提高51.3个百分点。其中，新建商品住宅销售额1088.62亿元，增长97.0%，增速比去年全年提高49.2个百分点。

　　报告同时指出，自3月25日上海房地产新政出台后，商品房成交面积开始出现明显萎缩。

　　与“热火朝天”的上海楼市相比，股票成交额大幅下降。

　　数据显示，一季度沪深证券交易所股票成交额为32.10万亿元，比去年同期下降22.3%。其中，上海证券交易所股票成交额12.87万亿元，下降45.0%。