[]苏宁置业深耕智慧地产 半年度业绩全线飘红

　　人民币贬值加剧、国内股市持续低迷、全球资产市场的大幅波动成为大众近日热议的话题，而高奏凯歌、地王频出的房地产市场则给国内经济注入了一剂强心剂。在各大房企召开的2016年半年度会议业绩通报会上，两极分化现象加剧，强者恒强的现象进一步体现，部分企业的销售涨势惊人。

　　7月30日，苏宁置业集团召开2016年半年度工作会议。截至2016年6月底，品牌房企苏宁置业今年上半年已超额完成了年中指标，半年业绩同比增长170%。下半年随着竣工上市量上升，预计全年销售增速还将继续增加。

　　在半年度会议上，苏宁置业进一步明确了“智慧地产运营商”的定位，加快智慧商业、智慧酒店、智慧办公、智慧社区和智能家居的技术和产品研发，并尽早落地;同时，继续突出商业、酒店、物业的持有经营，构建可持续增长的利润中心。

　　此外，苏宁置业还将利用苏宁集团整体的多元产业优势，探索新兴投资领域，提升文创、健康、养老、体育类地产投资思路。

　　据业内人士透露，苏宁置业取得爆发式增长的原因与其坚持的新型地产业务模式密切相关。

　　加速智慧地产模式升级提升产品销售力

　　随着经济和城市功能的升级，高品质的个性化需求正在浮现和生长，基于这一认识，苏宁置业在智慧地产模式上的探索明显加速，公司以“智慧地产运营商”为业务蓝图，积极推动业务与产品的升级。

　　依托苏宁控股的互联网平台和生态系统，苏宁置业始终同步中国城市脉搏，把握时代发展的新机遇，实践互联网+地产模式，为中国城市和中产阶层提供更为愉悦的空间体验和生活内容。

　　在巩固商业、住宅、文旅、物流等传统开发业务模块的基础上，苏宁置业继续加大对高档购物中心、高星级酒店、物业服务等地产运营业务的投入，以及互联网智能社区、智慧建筑研究等地产延伸业务方面的探索力度，以加速智慧地产模式的全面升级。

　　苏宁置业通过将建筑与互联网、物联网、大数据有机链接，让建筑变得更加聪明与人性，成为集多元化智慧服务的‘数据交换’平台，最终形成了苏宁置业独特的产品魅力。

　　紫金嘉悦互联网+公寓屡创业内奇迹

　　在智能产品的打造上，苏宁置业通过技术革新，筑造以人为本的智慧建筑。遵从苏宁控股“科技苏宁、智慧服务”的企业战略，苏宁置业研究与应用智慧建筑外延也越来越广，从过去单纯的智能设备、智能楼控与安防扩展到更多领域。随着“互联网+”理念的植入，为“智慧地产”的生态闭环构建提供了无限可能。

　　紫金嘉悦作为苏宁置业打造的首个互联网+公寓，传承苏宁集团O2O运营经验，创建项目专属移动APP社区线上平台，所有的社区服务全部通过线上APP进行操作管理，提供自动缴费、家电远程控制、线上交友、活动公示、干洗保洁、公共设备预约、社区巴士等一键式智能服务。为年轻人提供创意平台，打造新型创业孵化器。

　　此外，苏宁置业还打造了1.4万平方的全能生活配套，集苏宁超市、青年健身运动中心、社区餐厅中心、咖啡馆、清吧于一体，让年轻创客群体足不出户便可享受舒适的生活配套。

　　凭借独特的产品魅力，苏宁紫金嘉悦首开当日就日光1200套，热销7亿，成为全国公寓市场单日销售金额最高、单日销售最快、开盘到访人数最多的楼盘。

　　打造“互联网+商业综合体”加速O2O城市综合体布局

　　秉承“为消费者创造智慧生活，打造体验平台”的理念，苏宁置业集团在商业地产领域开发了独具O2O特色的苏宁广场，以“智能、体验”为主题，借助“全渠道、全用户、全业态、全时互动、全时体验”的模式，精准招商，利用大数据实现精准营销，为消费者创造智能化、主题化、差异化的体验服务。同时，注重顾客的精神文化打造，给消费者带来更加便捷、更具智慧的品质生活方式。

　　苏宁广场关注客户体验，坚持实体、虚拟、服务商品相配套，以及购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店商旅多元业态互补的发展路线。苏宁广场以“智能、体验”属性为主题，改变了传统商业密闭空间沉闷气氛，连接线上线下，打通各个消费板块的会员数据，实现资源互通共享，贴合现代人的消费习性。

　　近两年来，苏宁广场已经在镇江、无锡、福州、成都、连云港、芜湖、西安、南京、北京、上海等多个地方连续落子开业，投资兴建苏宁广场项目近百个，苏宁置业O2O模式的城市综合体正在全国大中型城市遍地开花。

　　依托苏宁体育产业优势苏宁置业文旅地产再创经典

　　2016年6月，目前中国唯一拥有世界积分的男子职业高尔夫巡回赛——中国美巡赛，第一次落户江苏，在苏宁置业旗下的钟山国际高尔夫俱乐部圆满收杆。依托苏宁集团在体育产业的优势和苏宁置业在文旅地产的完善配套与智慧运营，中国美巡赛•苏宁置业南京钟山公开赛赛事全程都精彩不断。

　　在赛前的新闻发布会上，江苏苏宁足球俱乐部王牌、身价5000万欧元的阿莱士•特谢拉•桑托斯空降现场，与高球界知名球手小将窦泽成和罗翰•布雷泽进行了“跨界球技竞技”。获得此次公开赛冠军的选手窦泽成，2014年就以业余球员身份参加在钟山国际高尔夫俱乐部举办的青奥会，此次重返钟山，又一举夺魁，并获得了钟山国际高尔夫俱乐部荣誉会员的身份。

　　不仅是本次美巡赛，钟山国际高尔夫俱乐部也是2013年亚青会、2014年青奥会等国内国际知名高球赛事的高尔夫球训练和比赛场馆。

　　国际顶尖赛事落地钟山国际高尔夫俱乐部，让苏宁置业旗下的文旅地产也再度升温。钟山高尔夫项目是苏宁置业文旅地产的代表作品，其涵盖了“钟山国际高尔夫俱乐部、索菲特钟山高尔夫酒店和钟山高尔夫别墅”，汇集了“品质高球文化”体验等众多高端配套，是南京乃至长三角地区知名的“封层人士休闲度假、居住社交的顶级平台”，也提升了景区价值，带动了地区旅游、文化业的发展。

　　截止目前，苏宁置业全国共拥有100余项目，遍及30省、80城，综合实力跃居中国地产百强、商业运营5强。每到一个城市，苏宁置业总是能在当地掀起抢购狂潮，并创下当地的销售记录，在奇迹的背后，是苏宁置业多年精耕细作的成果。

　　未来，苏宁置业将秉承“以智慧创造更多愉悦”的品牌使命，打造更加智慧化的城市空间，通过智慧化的运营、服务回应城市繁荣、时代向前的需求，以智慧创新、智慧实践，持续提升空间体验品质与新意，为消费者带来舒适愉悦的生活方式。