[]分析了近期几则有关房地产的新闻，是否能做到见微知著呢?

　　在荷泽市一份关于房地产的通知中，其中一条明确规定：取消新购住房限制转让措施，同时全面放松房地产开发商的住房预售融资制度。

　　菏泽打响了房地产市场宏观调控政策松绑的第一枪，为何要这样做呢?媒体的解读是，以此来挽救这个城市的房地产市场，是菏泽的迫切需要，是否是在思深忧远之后，才推出这项必会引起全国人关注的政策，只有他们才知道了。

　　媒体认为，意味着这个城市的房价开始在下跌，以此来挽救这个城市的房地产市场，这项政策的推出，无疑是让投机的炒房者又可以安心落意了，能够在这次困境中全身以退，算是又搭了政策的便车。

　　因为这段时间，其它的地方曾传出“断供潮”的传闻，虽然没有具体的数据，但是，断供的人肯定是有的。深圳的媒体曾报道了一则新闻，因为房价高涨，有些炒房客的资金不足以继续支撑他们去炒房，有的人与熟人凑合资金去炒房，而对方基于无利可获后，决定断供而不顾后续的情况，就把责任全推给了另一方。

　　这种获利时一起共享，出现危机时，只有君子协定的合伙人，却可以不顾而去，令到其中的一个是房主身份的人苦不堪言。同样说明了即使不在乎前期的损失，想断供也不可以一了百了的，还有后续的麻烦吧，才会走到这个地步。

　　还有一则新闻，屋主是搞实业的企业家，在公司遇到经营困难的情况下，卖房变现用来发放员工的工资，这种事原来真的存在。因为新闻的报道中说，他出售房屋之时，却遇到了小小的纠纷，他等待拿到出售房子的金钱用来发工资，却拿不到钱，而原因是，据中介说他的房子又卖给了一间公司，这样要拿到首期的房款遇到了麻烦。

　　现在已经过了一段时间，不知那位实业家拿到了出售房产的房款有没有?这就不得而知。不过，可以证明现实生活中，真的有人在经营实体经济中，以前赚到了钱就买房子，现在遇到经营困境，就会出售房子变现，来发放员工的工资，以缓解企业的燃眉之急。

　　再有一则有关房地产方面的新闻是，社科院建议房子不进行交易时，就暂不征收房产税。说明房产征税有可能会推行，只是在将来如何征税的问题了。人们估计，渐进式征收房产税的机会可能性较大，如果推行这个政策，感觉对有房的人有利，只要他们不把房子进行交易，或者用来出租，就不用征税， 对持有多套房屋的人的影响可能不大。

　　现在，有关专家关于房市的走势的分析，我已不再全相信了，唱空房地产市场的依然在唱空，唱好房地产市场的依然在唱好，房地产市场的形势太复杂了，如果其中一方的专家，在分析情况时屡败屡战，一旦改变了态度，而房地产市场的形势又刚好转变，那就太悲情了。

　　而我感觉房价一直在上涨，现在很多的媒体说房价在下跌，有的人还说出现了“断供潮”，但真相如何呢?仍然没有可靠的消息与具体的数据作为依据。

　　不过，看到一则关于香港房地产的新闻，可以确认香港的房地产市场正在下行，并且有较大的压力，因为香港的特首在新闻的镜头前明确地表示，对于香港的房地产，当局是不会救市的。说明香港的房地产市场下行的压力明显，社会上已有声音，反映或者希望香港当局是否要救市了!不然，特首就不用这样做出明确地回复啦。