[]住建部：2021年加快发展保障性租赁住房

7日，住建部在国新办召开新闻发布会，解读《关于加快发展保障性租赁住房的意见》。保障性租赁住房将保障哪些群体？与已有的公租房有哪些区别？如何来建设？

保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。它与公租房的差异主要体现在：公租房主要由政府部门投资建设，保障性租赁住房主要由不同类型的市场主体投资，采用“谁投资、谁所有”的原则。在保障对象上，公租房主要面向城镇住房困难的低收入家庭，承租公租房也有一定门槛；而保障性租赁住房主要保障的是住房困难的新市民和青年人。

住房和城乡建设部住房保障司司长曹金彪：从保障性租赁住房整个的出发点，是在公租房之外，对我们的新市民和青年人这一块，要来解决他们的住房困难。

土地方面，《意见》明确可以利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，并在规划变更、土地使用手续方面推出了便利措施。同时，《意见》还明确给予市场主体财税和信贷方面的支持，鼓励其参与保障性租赁住房投资建设。

未来，我国将形成公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

住房和城乡建设部副部长倪虹：住房保障体系做得好，那么对于房地产市场的预期稳定是会产生至关重要的作用，将会有力地促进房地产三稳的目标，稳房价、稳地价、稳预期，来保证房地产市场平稳健康发展。（央视财经）