中国证券报记者日前获悉,发改委鼓励各地在企业债发行中积极稳妥开展金融产品创新,探索在保障房建设领域开展项目收益债试点。同时,支持飞机租赁业通过试点发行项目收益债券购买飞机,并将租赁收入封闭还债。此外,发改委支持地方发债用于低碳省区和城市、低碳产业园区、低碳社区和低碳商业试点建设。 项目收益债券是与特定项目相联系的债券,无论利息的支付或是本金的偿还均只能来自投资项目自身的收益,比如自来水、城铁和机场的收费等。业内人士认为,项目收益债券以项目公司为发行主体,相比之前的以平台公司为发债主体,对于发行方来说,有效隔离了偿付风险。对于投资者来说,收益回报更透明和容易预测。 今年上半年,企业中长期贷款一直较为低迷。一方面,企业产能过剩导致投资意愿不足,且间接融资利率仍旧过高;另一方面,银行出于控制风险考虑,对产业项目的中长期贷款仍持谨慎态度。 业内人士认为,在当前宏观经济下行形势下,投资仍是稳增长的主要手段。由于企业利润普遍下降,重大投资资金来源仍依赖政府支出。但土地收入锐减,近期大量获得批复的基建项目投资需依赖地方融资平台。在银行对城投平台持谨慎态度的情况下,企业债的逆周期优势将更加明显。 中债网数据显示,8月企业债发行数额为426亿元;1-8月,企业债发行3876亿元,较去年同期的2485亿元增加近56%。业内人士预计,今年全年企业债发行规模有望突破7000亿元。 除非注明,文章均为 中房商学院 原创,本文地址:http://www.zhongfang.org.cn/hangye/968.html |
摘要:成立于1984年的万科,头30年集团副总裁层面的女高管,仅肖莉...
摘要:自十八大提出建立市场配置和政府保障相结合的住房制度后,我...
摘要:波澜起伏的2018年即将与我们告别。在这一年里,不论是房企,...
接待或拜访是企业活动中的一项经常性的工作。接待的形象,影响了企...
摘要:刚刚过去的2018年似乎是房地产行业发生质变的一年,在多城多...
摘要:1月17日,万达集团对外公布了董事长王健林在万达年会上所作的...
摘要:从9月底开始,星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨,...
摘要:业内多位专家表示,明年房地产市场不会有明显回暖,未来或偏...
摘要:2018年,房地产行业被焦虑所笼罩。土地流拍、限制降价、去化...
摘要:中国大中城市房价降温的态势进一步显现。在一线城市房价环比...
摘要:国家税务总局货物劳务税司近日发布《全面推开营改增试点12366...