[]国企介入融资建设和管理 保障房产权归投资者

　　9月20日，市住规建局相关负责人介绍说，《珠海市住房保障制度改革创新实施方案》已经于今年6月起正式实施。该方案在建设模式方面有重大突破，要求创新保障性住房建设模式，充分调动社会力量参与保障性住房建设的积极性，多渠道、多方式筹集房源。

　　记者看到，该方案特别提出确立以国有企业为主体融资建设、运营和管理保障性住房模式，同时探索在“三旧”改造和普通商品房开发建设项目中按一定比例配建模式。

　　国企模式为，由政府划拨或出让提供土地，委托国有企业投资建设、运营和管理保障性住房，并给予优惠政策支持，享受公租房建设和运营的有关税费优惠政策。

　　据悉，建成后的保障性住房产权归投资企业持有，不分户办理房地产权证，且不得转让。

　　此外，我市将探索在“三旧”改造或新建普通商品住房项目中配建公租房，比例一般不低于规划住宅建筑总面积的10%。