首页 > 培训 > 考察 > > 高端别墅洋房考察与交流将在广州、深圳举行

[]高端别墅洋房考察与交流将在广州、深圳举行

查看: | 2013-04-17 11:34:54|发布者:

面对着国家政策的出台让商业地产的体量迅速庞大；在开发商纷纷转战商业地产之时，商业地产的市场容量也趋向饱和，不妨将战略转向高端市场——房地产考察。

房地产考察：高端别墅洋房考察与交流将在广州、深圳举行

面对着国家政策的出台让商业地产的体量迅速庞大；在开发商纷纷转战商业地产之时，商业地产的市场容量也趋向饱和。在新形势下，不妨将战略转向高端市场--房地产考察，别墅与洋房成为住宅市场的另一突破口，而珠三角的高端项目无疑走在全国的前列，此次房地产考察与研讨相融合，理论与实践功能扩大化；项目高管带队讲解，进行项目定位参考，帮助企业在逆市中寻找发展突破口；万科现任高管交流会，剖析高端别墅洋房项目开发的难点与重点。共同探讨2013国家政策对未来楼市的影响与走向；全国各地开发商齐聚首，携手探寻合作空间。

房地产考察项目大致可分为一下几个考察项目，考察项目一，星河湾·海怡半岛——南中国难得一见高端豪宅，项目主要是星河湾海怡半岛位于洛溪岛东端，三面环江，东面与大学城、广东科学中心遥相呼应，毗邻琶洲会展中心，地理位置优越，交通便利。项目南、北、东三面环江，享有城市极为稀缺的江景，是南中国难得一见的住宅区开发用地。项目一期由6栋22～27层的高层建筑组成。户型以250平方米左右的大单位为主，配备少量300～500平方米的超大户型以及部分90平方米的紧凑户型，力求产品的覆盖面更广。星河湾海怡半岛周边配套：毗邻珠江新城、琶洲会展中心、大学城、新火车站学校：广州大学城;商场：联兴购物商场、同乐福商场、沙溪商业城、佰城商厦。

考察项目二，玖珑湖——新鸿基中国首个大型住宅巨献，这个项目将涉及到独立别墅、双拼别墅、洋房，玖珑湖别墅项目位于广州白云国际机场的花都区，设计与毗邻的天然九龙湖及九龙湖高尔夫球度假区融为一体，坐拥约13.3平方公里连绵群山及约2.5平方公里湖面的“玖珑湖”项目，天然湖景得天独厚，山偎水，水绕山。产品设计意念是将别墅完全融入自然环境中，每户可享有大面积的湖景及高尔夫球场景色。作为新鸿基地产在中国首个大型住宅项目，以独立别墅为主，配以双拼别墅及低密度洋房产品，共提供数千套高端住宅。考察项目三：恒大御景半岛——尽显古典庄重的欧陆皇家园林风范，这个项目涉及独栋别墅，联体别墅，项目位于广州大型生态高档社区金沙洲，多条高速公路经过此地，可瞬达港澳及珠三角其他地区，交通便捷。项目定位“中国第一江景豪宅”，设计上充分利用丰富的地貌资源，地势由滨江一线向内呈梯式增高，占有背山面水的地势资源。设计以均衡对称的严格华丽的布局，体现出庄重、高贵的氛围。步入大门，依坡麓而建的中轴园林景观次第入目，大面积绿地、音乐水景、古典雕塑错落分布，欧式刺绣花坛和特色铺装广场，让入口尽显古典庄重的欧陆皇家园林风范。（其他的考察项目可以登录中房商学院具体查看）

核心看点：产品总体均以舒式型的方向设计，精心推敲开间、进深、功能区的空间划分，户户附送地下室、露台、花园、双车位（甚至有个别单位配属4个车位）等诸多附加值，别墅为纯正的英伦都铎风情建筑，外立面色彩应用三段式设计，中间为红色砖墙，顶部为深灰色坡屋顶白色包边，具有较强的质感和丰富的层次感，单纯的外型、三角形屋顶、精细斜网窗格、精致大烟囱、共同演绎经典都铎风情别墅，别墅的园林由普邦园林设计，打造“英式自然立体园林”，别墅中心区域利用地势形成一条“Y”型灵动溪流水轴，由南至北贯穿，两岸茂林修竹，河石交叠错落，生态自然，表现出英伦自然式园林的意蕴。

标杆企业高管分享操盘经验、成功失败案例剖析；同行间齐聚交流、寻找合作机会；详情请登录中房商学院官方网站http://www.zhongfang.org.cn,在这里你可以找到个更多的房地产考察课程。（房地产考察顾问）