[]深圳房地产户型优化设计与产品力提升考察

房地产考察：标杆房地产户型优化设计与产品力提升考察

       国内房地产行业领先的住宅设计亮点及产品创新节点，通过、师丰富的操盘体验与大量真实案例的互动讨论，将住宅产品创新模式等生动地展现出来，使您进一步提升自身操盘项目的整体形象力，为项目户型注入强而有力的核心竞争力!
      本课程将与您分享国内房地产领先住宅户型优化创新节点，助企业打造最强产品销售力；分享与详实剖析国内大量最新、最前沿、最畅销户型优化创新案例，助力学员自身操盘项目标杆复制；欢迎学员以自身企业的项目实例为案例范本，导师极具现场诊断分析，现场解决实际问题；房地产考察项目大概可以分四个考察项目为：

      考察项目一：新政限贷限购后首个开盘售罄的中小户型楼盘——深圳万科红

       万科红项目是万科回归罗湖的首个城区项目，今年3月底二期开盘热销7成后，四月热销不减。万科红为布吉罗岗城市旧改东扩的重要项目，地处锦龙路与惠康路交汇处，是城市核心商业区的中心地带，地理位置十分优越。总用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约15万平方米，其中商业面积36000平方米，共1588套，以30-90平米的1-3房为主。万科红规划兴建6栋8个单元29层至31层的住宅楼，设有一个两层高的地下室。立面设计以简洁的造型、灰与白的协奏，精致恰当的细部，营造中产阶级的高品位的时尚感。

       考察项目二：万科全配套生活大城——深圳金域缇香

       万科金域缇香花园位于深圳5大副中心之一坪山新区的CBD中心区，坪山街道丹梓大道南侧，土地面积78583.06平方米，总建筑面积278956平方米，计容积率建筑面积238006平方米，主力户型为约75-89平米的2房-4房，是万科继四季花城、万科城、第五园之后，开发的又一座“大城”。项目位于新区的商务中心，政治中心和文化体育中心。项目临近新区政府，享有约23万平米的中心公园、美术馆、图书馆、影剧院、青少年活动中心、体育中心、中心广场等一级的市政配套设施。

       考察项目三：问鼎深圳最高价值豪宅物业——深中润 君临天下

       深圳君临天下投资商为深中润投资控股有限公司，开发商为君豪实业发展（深圳）有限公司。项目占地7379㎡，建筑面积54570㎡，容积率6.5。其中住宅面积33861㎡，商务公寓9455㎡。项目位处福田中心区核心地段，深圳高尔夫南端，新沙路上，是中心区连续7年无供应后的首个高端住宅项目。凭借168米的住宅巅峰高端，君临天下将成为福田CBD又一标志性物业。
       作为当前通胀市场下的国际级资产， 君临天下成功引入全球最大国际公寓运营商“雅诗阁酒店”。君临天下外立面主形象面均使用高端豪宅御用的干挂瓷板。君临天下的产品线丰富：38-130㎡不限购不限贷的LOFT公寓产品，以5.1米层高、70年产权成为当前市场商务投资珍品。63-280㎡的住宅单位，涵盖两房至五房各个户型，且能享受136万㎡的高尔夫果岭景观，部分超高层单位更能实现南观滨海北赏果岭的双重景观享受。顶层500㎡的天际豪宅，问鼎市区高价值豪宅物业。

        考察项目四：问鼎深圳最高价值豪宅物业——万科 翡丽郡

       万科翡丽郡花园位于宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处，占地约25万平方米的大社区，拥有西班牙皇室风格建筑及园林，将天然与人工设计巧妙融合，城市景观与自然景观和谐并存。风情泳池、叠水喷泉、棕榈中庭、特色水景、开放草坪、花架连廊及各种园亭，共同形成了具有浓郁西班牙特色的园林景观。项目本身拥有约4万平方米的商业，规划为区域特色购物中心，周边商业氛围浓厚，银行、邮政、餐饮美食街、大型水会等生活、休闲配套一应俱全，距离沃尔玛、国美等仅200米左右。如此丰富成熟的商业配套是项目最大的特色。

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