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[]【深圳】万科地产批量精装项目实地考察培训(7月5日)

查看: | 2013-06-14 12:53:24|发布者:

房地产考察：2013年5月22日建设部发布商品房精装实施细则：装修需一次到位！在过去的2012年，精装修纠纷频繁爆发，包括万科、星河湾、世茂房地产、合景泰富、招商等品牌开发商均陷入其中。精装修住宅质量难以把控的问题再度引发关注。要攻克精装房质量把控这

房地产考察：万科地产批量精装项目实地项目考察实战培训

【课程背景】

房地产考察：2013年5月22日建设部发布商品房精装实施细则：装修需一次到位！在过去的2012年，精装修纠纷频繁爆发，包括万科、星河湾、世茂房地产、合景泰富、招商等品牌开发商均陷入其中。精装修住宅质量难以把控的问题再度引发关注。要攻克精装房质量把控这个难关，有需要在哪些环节上加以改进和完善？诸如此类的问题都亟待整个行业共同去探讨解答。

中房商学院房地产培训网特邀张老师：国内批量精装修第一人，现任深圳市中天装饰工程有限公司副总经理、总工程师，工学学士，管理硕士、一级建造师、房地产估价师，中房商学院房地产培训网高级课程顾问。中房商学院房地产培训网敬请您的合作。

【课程收益】

1、导师采用独创头脑风暴学习法，深入剖析与实战解答学员住宅精装房实施工作中的重点难点疑点问题；

2、由高层领导带队，零距离深入考察讲解标杆精装项目设计、成本、采购、工程现场施工等核心环节；

3、欢迎学员以自身企业的项目实例为现场研讨案例范本，导师极具现场诊断分析，现场解决实际问题；

【课程对象】

房地产企业董事长、总经理、副总、工程副总、精装项目总监、装修设计师、精装修合约预算工程师、精装修工程治理工程师等

【课程大纲】

项目一：万科天誉一期

万科天誉（九州新都市）位于龙岗中心城核心地区，总用地面积236330平方米，其中净用地面积212,546平方米，规划用途为商住用地，容积率约2.8，总建筑面积约587274平方米。项目拟分四期开发，整个项目建筑面积90平方米以下住房比重将达到70%以上。

万科天誉（九州新都市）“三横一纵”的空间格局，形成了包括城市景观、区域景观与人文景观在内的多层次丰富的景观序列；新的“三横一纵”的格局，既延续了原商业旺区的特点，形成沿龙翔大道、深惠路两个核心商业圈，再结合片区的街坊商业，构成了整个项目的商业业态。整个万科天誉未来将拥有大型商业、服务及街坊商铺建筑面积近40万平方米。完备的公共配套设施，有小学、幼儿园，酒吧一条街、新天地广场，现代化的高层住宅楼。

项目二：万科第五园七期

万科第五园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部，同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域。

第五园成熟的商业已达8500平米，共一万多平米商业为小区生活配套。目前共4个泳池；约6500平米运动公园，内设约10个羽毛球场和2个篮球场。一期、三期内还有网球场。岭峰内还结合景观和架空层设置部分儿童活动场地。全方位配套升级令第五园有了巨大的飞跃。

万科第五园领峰的户型主要为140㎡的复式阔邸，是万科针对首次改善型居住客户推出的复式空间户型，户型通透。客厅及主卧东南朝向，可观赏连绵山景或楼栋间水景组团园林。入户即有开阔花园，客厅和餐厅4米开间，餐厅和厨房流线顺畅。复式一层带阔绰父母房，二层主人房4米开间，10米进深，带独立衣帽间和卫生间，配置法式风情阳台。

项目三：时代地产山湖海

时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域--西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。

项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模最大、配套最完善、档次最高的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，主力户型面积约80至190平方米。时代山湖海已经建成金湾区最大型的近万平方米的社区会所，配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。

项目四：万科水晶城

万科水晶城位于禅城、桂城及顺德三地交界，由佛山市顺德区中航万科房地产有限公司开发，高层洋房已推出6栋，主要为约120-230㎡三房至五房产品，每户均可饱览酒店式度假园林美景，是自住首选的品质大城。万科水晶城项目周边有碧桂园学校、谭村小学、水晶城幼儿园、碧桂花城幼儿园、碧桂花城商场、7-11便利店、陈村医院谭村分院、农业银行、农村信用社、碧桂花城超市。

【讲师介绍】

张老师：国内批量精装修第一人，现任深圳市中天装饰工程有限公司副总经理、总工程师，工学学士，管理硕士、一级建造师、房地产估价师，中房商学院房地产培训网高级课程顾问。92年大学毕业后在中海地产深圳公司工作，任海滨广场项目副经理、百仕达花园首期项目经理、中海华庭项目经理。1999年～2000年在深圳市中海建设监理有限公司工作，任董事、副总经理、管理者代表，负责公司的业务开拓及技术管理。2001年至今；参与创办深圳市中天装饰工程有限公司，任副总经理、总工程师。多年为中海、万科等公司提供培训，接受培训的企业超过400家，万科地产批量精装修战略合作伙伴，在批量精装修领域有特殊专长。

【课程说明】

[组织机构]：中房商学院中房博越

[时间地点]：2013年7月5-6日佛山、珠海、深圳

[培训费用]：人民币2980元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

[联系人]：齐老师 010-51146322 QQ:847175087

[服务热线]：4000-080-070

[报名传真]：010-84802341

[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。