[]【欧洲】经典建筑及商业设计、景观地产考察

　　房地产培训：经典建筑及商业设计、景观地产考察(德国、瑞士、法国)

　　各有关单位：

　　房地产考察：为促进中国房地产行业健康发展和国际房地产高层管理者之间的交流，加强对欧洲房地产的深入了解，学习国外先进经验，同时寻求国际资源的结构化组合，受法国巴黎城市规划局邀请，中房商学院联合组织欧洲经典建筑考察团活动，

　　2013年9月下旬组团赴欧洲三国实地考察，通过对德国、瑞士、法国房屋建筑、以及欧洲21世纪不动产的实地考察，快速借鉴国外最先进房地产综合管理理念，拓宽考察者的专业眼界，

　　提升考察人员在房地产企业或相关企业的运作水平，同时畅游巴黎、慕尼黑、苏黎世等著名城市，领略浪漫法国、山水瑞士、艺术意大利的迷人风光。

　　此次考察主要拜访慕尼黑经济促进署和规划局，弗莱堡能源建筑促进署、巴黎建筑设计院，重点考察慕尼黑住宅及商业项目、新宝马博物馆 New BMW Museum、木结构节能住宅展示中心Baufritz、弗莱堡丽瑟菲尔德新城区、太阳能建筑师迪希的作品增能房屋向日葵旋转别墅和太阳船、Küsnacht：苏黎世黄金海岸高级别墅区、卢塞恩城商业区、巴黎著名别墅社区、拉德芳斯城市综合体。

　　参观凡尔塞宫、凯旋门、香榭丽舍大道、协和广场、巴黎圣母院、卢浮宫、艾菲尔铁塔、德国风景优美的小镇弗莱堡。

　　考察行程：

　　时间:2013年9月

　　北京～慕尼黑 到达后入住酒店休息

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿：四星级酒店

　　9月21日 慕尼黑

　　拜访 慕尼黑经济促进署和规划局，

　　考察 慕尼黑住宅及商业项目，了解慕尼黑商业化城市小区规划和建筑设计特色。

　　午餐后市区观光：领略当地巴伐利亚的豪迈风情，从市中心的玛丽恩广场到装饰富丽堂皇的新市政厅，市政厅钟楼上装置有全德国最大的木偶报时钟，翘首仰望这迷人的表演，聆听那清脆响亮的音乐钟声，一睹古代人物的丰采，惊叹德国艺术之高超。

　　下午参观：新宝马博物馆 New BMW Museum 　下午考察：木结构节能住宅展示中心Baufritz

　　简介：Baufritz1896年创立于德国拜仁州，112年以来一直从事于木结构生态住宅领域。研究特点包括木结构住宅的实用性、节能性、灵活性和对未来的环境保护。

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿：四星级酒店

　　9月22日 慕尼黑～新天鹅堡～弗莱堡

　　酒店早餐后，乘车前往阿尔卑斯山脚下罗曼蒂克大道最南边的一站富森。到达童话般城堡-新天鹅堡，它是巴伐利亚国王鲁道夫二世，为实现其一生理想表现出中古世纪骑士精神所建的梦幻城堡，城堡的最初草稿为剧院画家与舞台设计者所创造，故使其保有如梦如幻的不真实感，让人怦然心动白色大理石建筑，尖塔高耸，风格独特。之后前往绿色之都弗莱堡。

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿：四星级酒店

　　9月23日 弗莱堡

　　弗莱堡是世界著名的生态和绿色之都，拥有大量的示范性别墅项目和著名节能建筑。

　　上午拜访：弗莱堡能源建筑促进署，在著名建筑师建筑师罗尔夫迪希Rolf Disch设计的太阳船会议室座谈，之后由专家带领考察入选2010年世博会展览项目的沃班小区。沃班小区的明珠就是太阳能建筑师迪希的作品增能房屋向日葵旋转别墅和太阳船。

　　建筑师本身的住宅旋转别墅向日葵”

　　简介：建筑师罗尔夫迪希Rolf Disch为自己家庭设计的住宅，被誉为太阳能建筑的圣殿”，高14公尺,主结构全部是木制。

　　这座可旋转的太阳能屋可随太阳的角度而自转，让所安装的光电板及集热器有效地面对直射的太阳，以获取最大的能源效益.其所制造的再生能源已超过本身所需之电力的4-5倍，多余的电则并入公共电网出售。

　　它的设计理念兼顾居家舒适、外观优美、再生能源运用之环保概念，为1995年德国年度大奖作品。

　　弗莱堡太阳能小区——德国最美丽的高端住宅小区(太阳船)

　　下午考察：弗莱堡丽瑟菲尔德新城区—德国巴登符腾堡州规模最大的城市生态居住新区

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿： 四星级酒店

　　9月24日 弗莱堡～苏黎世

　　早餐后驱车前往苏黎世，到达后考察：Küsnacht：苏黎世黄金海岸高级别墅区

　　简介：苏黎世超级富人区，超级富翁在苏黎世湖(Lake Zurich)东北岸建造的梦中家园。

　　考察结束后，游览苏黎世湖、班霍夫大街、圣彼得教堂等

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿： 四星级酒店

　　9月25日 苏黎世～卢塞恩～伯尔尼

　　早餐后苏黎世市区观光，之后前往卢塞恩，到达后 参观卢塞恩城商业区，之后前往伯尔尼，参观被列为世界文化遗产的老城风光中世纪长廊、联邦 大厦、钟楼、玫瑰园

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿： 四星级酒店

　　9月26日 伯尔尼～洛桑～第戎

　　早餐后前往洛桑，参观奥林匹克总部，奥林匹克公园/ 博物馆，圣母大教堂。之后前往法国知名酒乡-第戎，参观市容、达西广场可以看见高高伫立的格奥凯旋门，第戎的主要地标之一，麦拉得古屋是13世纪文艺复兴建筑。

　　巴荷榭广场旁，位于公爵宫後方的冶金街，在前几世纪以前都是此方城的主要街道，街上有许多珠宝商与金匠铺而闻名，在第戎可买到最著名的法国葡萄酒。

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿：四星级酒店

　　9月27日 第戎～巴黎

　　早餐后前往巴黎，抵达后前往凡尔赛宫，宫殿气势磅礴，融合意大利式的、巴洛克式的、古典式和法式建筑风格，布局严密、协调。

　　宫顶建筑风格，采用了平顶形式，显得端正而雄浑。凡尔赛宫的外观宏伟、壮观，内部陈设和装潢更富于艺术魅力，傍晚时分游览美丽的塞纳河。

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿：四星级酒店

　　9月28日 巴黎

　　上午参观：巴黎圣母院、巴黎新区独特的新凯旋门和周边特色建筑群

　　下午参观：卢浮宫、香榭丽舍大街、艾菲尔铁塔、老佛爷百货等知名建筑

　　卢浮宫简介：著名建筑师贝聿铭改建，在卢浮宫博物馆的U形广场中,设计了一个巨大的玻璃金字塔作为博物馆的入口大厅。

　　这座金字塔理论上每小时可以吸纳15000名参观者,是贝聿铭依照典型的埃及金字塔比例设计的,这个水晶般的金字塔富有现代的简洁美,它与古老的卢浮宫交相辉映。

　　如今金字塔几乎成了法国人的骄傲，当地人民称贝聿铭把过去和现代的距离缩到最小,称赞金字塔是卢浮宫里飞来的一颗宝石。

　　老佛节百货简介：全欧洲最大的百货商场，全法国最知名的购物圣殿，创立于1893年的Galeries Lafayette，历史长达116年，不但在美国纽约、德国柏林设有分馆，更于全球最大的杜拜购物中心(Dubai Mall)设立分店，并于2009年正式开幕。

　　位於巴黎歌剧院旁的旗舰总店，以其华丽、典雅的十九世纪新艺术风格建筑，它的深度与广度，它的多元与精采，都足已让它与罗浮宫、凯旋门、艾菲尔铁塔并列，堪称巴黎最重要的经典地标。

　　交通：豪华巴士 餐：早 / 中 / 晚 住宿： 四星级酒店

　　9月29日 巴黎～北京 视航班情况，安排巴黎市区游览，之后搭乘国际航班飞回北京。

　　备注： 组织方有权根据人数及自然不可抗拒因素调整时间及行程的权利，最终行程以出发前行程为准。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2013年9月 欧洲(详见报到通知)

　　[培训费用]：38000元/人 费用包含：签证费;专业接待费;专业组织费;国际航班往返机票;市区四星酒店双人间住宿;餐费;专用豪华巴士;经验司机、经验中文领队和导游及 小费; 国际旅游个人保险。费用不含：单间差、超重行李托运费、保管费;以上服务内容中未提及的其他费用。