[]【重庆】龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察(4月18日)

房地产考察：龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察

　　【课程背景】

　　房地产考察：龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察;随着中国经济的快速发展，人们的生活水平日益提高，需不断改善自身的居住品质，住房已不再单纯是人们居住休息的场所，更多成为人们休闲享受之所。园林景观设计在提升住宅品质方面尤为重要，优秀的园林景观设计可以说已经成为一个高档楼盘的必要组成部分，如何设计并维护优质的园林景观已经成为各大地产商不断探究的难题。

　　以龙湖集团为首的西南地区房产开发企业在园林景观方面可以说是在业内处于领先地位。如何更有效的学习其在这方面的精华，那只有深入其经典项目中实地深入探究，并与相关专业人士座谈交流。

　　【考察特色】

　　1、考察项目：以龙湖经典项目为主，辅助其它企业优质项目，有助于对比学习;

　　2、项目对接：项目相关专业负责人陪同并详细介绍项目亮点;

　　3、专业指导：邀请园林景观设计专业人士全程陪同指导，并在考察后做半天的座谈交流分享，使学习更加深入。

　　【考察收益】

　　通过实地考察重庆龙湖、金科等名企优质项目，实地学习其园林景观设计及施工管理经验，并与相关专业人士交流，加深掌握程度，更好的运用到自己的项目实践之中。

　　【讲师介绍】

　　雷老师：中房商学院房地产培训高级顾问;

　　毕业于清华大学美术学院(原中央工艺美术学院)，全国知名房地产景观设计专家，曾就职重庆龙湖地产景观设计部负责人，拥有近20年房地产景观设计及现场施工管理经验，现任重庆某大型景观设计公司设计总监。雷老师尤其擅长对客户需求定位及成本控制有专业经验，对地产展示区卖场等营销类景观经验丰富。

　　代表设计作品：重庆龙湖紫都城小区景观设计、西安龙湖曲江盛景小区景观设计、重庆龙湖江与城、千山万树和原山小区景观设计、重庆龙湖西城天街、香港置地约克郡示范区景观设计、重庆招商置地长嘉汇小区景观设计、协信阿卡迪亚小区景观设计、协信星光广场商业景观设计、协信中心商业景观设计、融汇国际温泉城温泉休闲区景观设计、中冶北麓原小区景观设计、首创十方界小区景观设计、融侨地产福州淮安半岛别墅区景观设计、重庆江北国际机场景观设计、重庆国际会展中心景观设计等。在龙湖期间业绩：负责管理紫都城、弗莱明戈、好望山、观山水、蓝湖郡等多个中高端项目的设计指导及现场施工管理工作。

　　【行程安排】

　　4月18日

　　上午

　　龙湖紫云台

　　下午

　　龙湖拉特芳斯、金科廊桥水乡、龙湖U城

　　4月19日

　　上午

　　龙湖两江新宸

　　下午

　　香港置地约克郡、金科公园王府

　　4月20日

　　上午

　　结合2天考察的项目，邀请前龙湖景观负责人雷老师做案例分享

　　下午

　　自由活动

　　【考察项目介绍】

　　项目一：金科廊桥水乡

　　【物业类别】洋房 别墅

　　【项目特色】水景地产 特色别墅

　　【项目规模】占地面积1200000平方米 建筑面积 1500000平方米 容积率 2.5 绿化率 30%

　　【项目地址】沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪校区旁)

　　【项目介绍】金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云山脚下，近璧山隧道，临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。项目建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城最大的纯居住项目，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。项目独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括五星级会所，恒温游泳池、高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。

　　项目二：金科公园王府

　　【物业类别】高层 板楼 洋房

　　【项目特色】公园地产 低密居所

　　【项目规模】占地面积74250平方米 建筑面积245716平方米 容积率 2.9 绿化率50%

　　【项目地址】渝北区龙塔街道景园大道18号(龙头寺公园内)

　　【项目介绍】金科公园王府地处重庆中央公园区龙头寺板块，与800亩龙头寺公园一墙之隔，与CBD江北中央商务区仅5分钟车程，实为“出则繁华，入则自然”。 金科地产秉承“建筑人居梦想”光辉理念，于城市中，公园旁，倾力打造2011年又一城市公园华府。项目融汇公园居住文化和城市主义法则，利用项目地块得天独厚自然条件，通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个出色宜人的城市豪宅住区。将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中。金科公园王府大户人家项目包括套内120平米天下公馆精英高层和套内135-360㎡全新王府大宅洋房。

　　项目三：龙湖拉特芳斯

　　【物业类别】洋房 多层 小高层

　　【项目特色】地铁沿线 花园洋房

　　【项目规模】占地面积85000平方米 建筑面积240000平方米 容积率 2.2 绿化率30%

　　【项目地址】沙坪坝西永国际商务区(轻轨1号线微电园站旁)

　　【项目介绍】龙湖拉特芳斯位于重庆大学城西永国际商务区。渝新欧中国陆上欧亚动脉、最大内陆保税区、千亿级GDP产值……重庆西永国际商务区，垂范现代建筑大师柯布西耶理念，以城市级教育为配套、以世界级产业为支撑、以百万商业为依托、以立体交通为铺设，形成一个更具前瞻性的理想人居新城市范本。

　　在此范本城市之上，龙湖传承巴黎“拉德芳斯”经典，借以“渝新欧”连通世界，强势擎动2大千亿新区，强势造城，与城市发展共襄盛举。龙湖拉特芳斯--100万方龙湖新城市，2013城市战略巨制，敬请期待!现代建筑大师勒R26;柯布西耶以其惊人的才华，于城市规划设计中总结出五要诀。法国拉德芳斯依此而建，五十年间获得赞誉无数，引领世界城市综合体的成功典范。

　　项目四：龙湖紫云台

　　【物业类别】住宅、别墅、洋房

　　【项目特色】地铁沿线,低密居所

　　【项目规模】占地面积540000平方米 建筑面积630000平方米 容积率 1.16 绿化率 40%

　　【项目地址】北碚新城(缙云体育文化公园旁)

　　【项目介绍】龙湖紫云台总占地近千亩，处于缙云山和中梁山两山之间，位于高出地平面约80米的台地之上，内拥两个天然湖泊围合而成的近百亩双子湖，是重庆唯一一个集台地两山两湖三公园于一体的大社区。龙湖紫云台分两期开发，业态包括联排别墅、合院别墅、类独栋别墅、独栋别墅、洋房。项目内有约3000平米私家亲水会所、约3万方高端小镇风情商业、约10万平湖滨生活娱乐区、约480亩森林公园、登山步道、慢跑道、瑜伽场、晨练场、无边际泳池等，沉淀龙湖十八年高端开发修为，以独创十大生活系统开启龙湖别墅庄园时代。

　　项目五：龙湖两江新宸

　　【物业类别】别墅、洋房

　　【项目特色】地铁沿线 复合地产 豪华居所

　　【项目规模】占地面积584000平方米 建筑面积1900000平方米 容积率 2.40 绿化率 35%

　　【项目地址】北部新区礼嘉礼仁街(礼嘉镇政府旁)

　　【项目介绍】龙湖两江新宸位于两江新区商贸核心区-礼嘉，项目总开发体量300万方，涵盖别墅、洋房、高层、SOHO等多业态、全明星系商业组合开发，刷新龙湖多项记录。3大轨道交通站点的于项目无缝连接、7条“金”字大道快速通达全城，嘉陵江、白云湖、龙谭湖、生态湿地公园环绕其中。

　　龙湖两江新宸代表城市最为先进的下一代城市居住模本，是集生态总部城、核心商贸区、滨江高档居住区完美集合的城市级项目。龙湖两江新宸目前正在积极洽谈教育配套的落地，包括某国际联盟学校、星光小学在内的多家重量级教育机构已进入深度洽谈阶段，这是龙湖城区化战略及全生活系统链指导下的又一次践行。未来，在两江新宸，从幼教、到小学、到中学，将会成为真正一站式就近素质教育体系的保障。

　　项目六：龙湖U城

　　【物业类别】普通住宅 花园洋房

　　【项目特色】小户型 山景地产

　　【项目规模】占地面积591408平方米 建筑面积1380000平方米 容积率 2.15 绿化率 35%

　　【项目地址】沙坪坝大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米)

　　【项目介绍】龙湖U城背靠缙云山脉，紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，拥有良好的人文学风氛围;地铁1号线穿过项目地块，规划的轻轨站点就在项目旁边，交通便捷。作为龙湖在大学城倾心打造的超大型项目，U城将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合，既有类似于星座系列的SOHO小户型产品，也有超越北城天街规模的16万方的U城天街，还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式，建成后将是138万方逾10000户家庭的龙湖大社区。U城将与睿城、东桥郡和花千树一起延续龙湖的造城神话，在大学城再造一个新牌坊。

　　项目七：香港置地约克郡

　　【物业类别】别墅、花园洋房、高层

　　【项目特色】水景地产 高档社区

　　【项目规模】占地面积386000平方米 建筑面积880000平方米 容积率 1.2 绿化率35%

　　【项目地址】渝北渝北区金开大道路段照母山下(重光水库旁)

　　【项目介绍】约克郡项目位于重庆北部新区及两江新区核心地带，背靠照母山森林公园，面临重光水库，自然资源优越。约克郡项目占地38.6万平方米，总建筑面积88万平方米，以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。香港置地集团将致力于开发建设高品质社区。项目位于重庆两江新区核心地带(属北部新区延展区)，邻近城市核心区，属于重庆城市向北发展轴线的新热点区域。

　　组团依山面湖，建筑依自然坡地地形为背景，呈台阶形分布，在建筑排列上灵活多样层叠而上，呈现出在坡地之上错落有致的艺术美感与建筑层次空间。约克郡传承英式建筑风格的优雅形态，同时融入Art-Deco建筑元素，将高贵与摩登、古典与现代进行完美结合。约克郡园林规划传承英伦贵族风范，以世代承袭的用心，利用得天独厚的自然资源，最大限度地保护原生风貌，让建筑有机的融入自然形态中。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院 中房博越

　　[时间地点]：2014年4月18-20日 重庆(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)

　　[培训费用]：人民币4500元/人(仅限30人)(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。