[]【迪拜】商业建筑及高端地产考察(2014年12月28日-2015年1月3日)

      【考察目的】

　　为了进一步了解和学习迪拜商业建筑及高端地产的风格与先进技术，加强国内建筑界同仁与国外同行们的交流合作. 我司将于2014年12月28日--2015年1月3日组织“迪拜商业建筑及高端地产考察”。本次考察团得到了迪拜著名地产集团的大力支持，如艾马尔地产集团( EMAAR)、纳克希尔集团( Nakheel)、 中东最大的综合性房地产商迪拜控股( Dub-aiHolding)均为我们提供了相关技术支持。

　　【考察对象】

　　1.拜访世界级地产商并现场交流互动：纳克希尔集团( Nakheel)、艾马尔集团( EMAAR)、中东最大的综合性房地产商迪拜控股( Dubai Holding);

　　2.考察著名地标建筑：迪拜塔、棕榈岛、世界岛、卡宴塔( Cayan)、海洋高地( Ocean Heights);

　　3.考察高端地产项目：雄鹰山庄( Falconcity)、胜利高地( Victory Heights)、阿拉伯山庄( Arabian Ranches)、运河西居( Canal Residence West)等;

　　4.考察全球最奢华的酒店：亚特兰蒂斯酒店(六星)、BurjAl-Arab帆船酒店(七星)、阿布扎比酋长皇宫酒店(八星);

　　5.参观著名商业建筑：世界最大的购物中心——迪拜mall、中东地区第二大mall——酋长国购物中心、特色六国商城、黄金市场、中东最大的清真寺——扎伊德清真寺。

　　【考察行程】

　　第一天 北京-迪拜乘坐国际航班豪华客机直飞迪拜，于次日凌晨抵达迪拜国际机场。

　　第二天 迪拜 拜访世界上最大、最具创新性的房地产开发商之一：迪拜Nakheel集团并交流互动;

　　参观Nakheel集团旗下的棕榈岛、世界岛、六国商城;

　　在棕榈岛亚特兰蒂斯酒店(豪华六星级)享用自助午餐;

　　参观卡宴塔.. ( Cayan)，是迪拜的新坐标，也是获得国际建筑大奖的世界图标;

　　参观雄鹰山庄.. ( Falconcity)，是以迪拜世界为主题，以世界五大奇迹为地标的一系列独栋和联排别墅。

　　乘坐豪华玻璃游船游览迪拜湾，欣赏五光十色的夜景和动听迷人的阿拉伯民族乐曲并 在船上享受豪华晚宴。

　　第三天 迪拜拜访阿联酋最大的房地产开发公司艾马尔集团(EMAAR),由集团高层接待并介绍公司设计施工运营及销售 ;

　　参观投资200亿美元在迪拜开发的迪拜塔中心区项目，参观该项目的标志性建筑——世界第一高塔迪拜塔;

　　参观高尔夫住宅项目胜利高地.. ( Victory Heights)，总面积约2500万平方英尺，总共961座独栋和联排别墅;

　　参观中东最著名的MALL酋长购物中心;

　　参观世界上最奢华的七星级酒店——泊瓷帆船酒店，并在奢华的海底餐厅享用自助晚餐;

　　第四天 迪拜拜访中东著名地产商迪拜控股(Dubai Holding)介绍迪拜房地产发展前景及相关房产项目;

　　参观阿拉伯山庄 ( Arabian Ranches)，是迪拜最大的地产开发商EMAAR开发的别墅群，拥有4000座别墅;

　　参观运河西居( Canal Residence West)，有五种建筑风格，是迪拜运动城的旗舰项目;

　　感受一半海水一半沙漠的阿拉伯独特风情：乘坐4WD越野吉普车进入金色的沙漠;参加刺激的滑板运动;

　　欣赏沙漠日落;进入沙漠营帐，骑骆驼，品尝阿拉伯特色的水烟，绘制阿拉伯民族手绘;享用丰富阿拉伯

　　特色烧烤晚餐;欣赏独特的阿拉伯音乐和肚皮舞表演，与漂亮的舞娘一起翩翩起舞;

　　第五天 阿布扎比 参观世界上最豪华的清真寺——扎伊德清真寺;

　　外观国会大厦、全球最高的贸易商展中心—高达.. 48层楼的世界贸易中心、以建筑风格奇特闻名的电信大厦;

　　参观世界上造价最高的.. 8星酒店.. ---阿布扎比酋长皇宫酒店，在酒店临海餐厅享用丰盛午餐，体验皇家的尊贵。

　　考察阿布扎比地产项目.. ( Marina Bay Abu Dhabi)，参观零碳排放的马斯达尔生态城，并前往人工岛观光;

　　沿途观光文化广场摆放具有独特阿拉伯风格茶壶、大炮等造型的雕塑广场，参观.. F1 法拉利世界

　　第六天 迪拜参观海洋高地 ( Ocean Heights)，是迪拜三大房地产巨头Damac的作品，它以84层楼高的螺旋塔飙升,已成为Dubai Marina标志性建筑，俯瞰着壮丽的棕榈岛，从每一个角度都有一个完全不同的风景;

　　走访迪拜当地特色商业街区黄金市场(黄金免税区、阿拉伯香水、香料市场、干果一条街.. );

　　前往Emirates Mall购物中心考察;

　　第七天 迪拜-北京乘坐国际航班返回北京，结束迪拜商业建筑及景高端地产考察愉快之旅。

　　注：最终行程以出发前行程为准。公司保留对于行程中所标注景点及项目参观顺序进行调整的权力。

　　【考察项目介绍】

　　考察项目一、海洋高地(Ocean Heights)是迪拜三大房地产巨头Damac的作品，它已然成为Du-bai Marina地区标签建筑，俯瞰着壮丽的棕榈岛，它以84层楼高的螺旋塔飙升,从每一个角度都有一个完全不同的风景。

　　考察项目二、卡宴塔(Cayan)是一座75层高的住宅楼，它的螺旋形动态挑战了传统的建筑意义，德莫尔奥因斯和美林设计，不仅是迪拜的又一个新坐标，也是获得国际建筑大奖的世界图标。

　　考察项目三、迪拜塔由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯( Adrian Smith)设计，采用了一种具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形六瓣的沙漠之花。

　　考察项目四、棕榈岛：纳克希尔地产( Nakheel)代表项目之一，耗资140亿美 世界岛是迪拜的总设计师、迪拜王储、阿联酋国防部长阿勒元，是世界上最大的人工岛，号称“世界第八奇迹”。

　　从空中马克图姆提出的，是在距迪拜海岸5公里的海中建成200个俯瞰宛如棕榈树的树干和17个分枝，包括一个水下酒店、一栋 人工岛, 按世界各个大洲组成一幅世界地图。这一项目的总世界上最高的摩天大楼，一处室内滑雪场、一个与迪拜城市大 面积将达6000万平方英尺, 比棕榈岛更独立浪漫. 这些岛屿小相当的主体公园、3000座 28 种不同风格的高级别墅、40家 都不与大陆相连接，只有乘船才能到达。豪华旅馆、可停泊200多艘游艇的码头等。

　　考察项目五、酋长国宫殿酒店：迄今为止最为奢华、最贵的酒店斥资30亿 亚特兰蒂斯度假酒店由Nakheel集团投资15亿美元兴建，以美元修建，是一座古典式的阿拉伯皇宫式建筑。由凯宾斯基 柏拉图著作中描绘的理想国“亚特兰蒂斯”命名,其设计理念饭店集团管理经营,由著名的英国设计师约翰·艾利奥特设计 以神秘的亚特兰蒂斯为基础，在保留天堂岛物业地标性的设他的设计基调庄重大方、富有浓郁的阿拉伯民族风格。酒店的 计元素之余，融合传统的阿拉伯设计主题，其建筑、装潢和装修用的全部是最新材料和技术，饭店的圆顶用最新照明技术服务极尽奢华。防腐特殊材料和纯金制造。

　　考察项目六、迪拜购物中心拥有1200多家商店和160家餐饮店，有世界上 扎伊德清真寺是中东最大的清真寺，位于阿拉伯联合酋长国最大的水族馆和世界上最大的室内黄金市场。迪拜购物中心 的首都--阿布扎比，距迪拜2个多小时路程。该清真寺是目前不仅是世界第一大购物中心，销售业绩也居全球购物中心之规模位列世界第3的伊斯兰建筑的杰作，收藏有世界最大的首。迪拜水族馆32.88米宽 8.3米高和750毫米厚的玻璃视窗 波斯地毯。是世界上最大的水族馆视窗，汇集了超过33000只水生动物,85个种类。

　　考察项目七、全世界最豪华的酒店当数阿联酋迪拜的泊瓷( Burj Al-Arab)酒店它是世界上唯一的七星级酒店。这座看起来好像是正在行进中的帆船形象的酒店建在海滨的一个人工岛上，是一个帆船形的塔状建筑，共有56层，321米高，由著名的英国设计师W.S. Atkins设计。酒店采用双层膜结构建筑形式，造型轻盈、飘逸，具有很强的膜结构特点及现代风格。伯瓷是世界上惟一的建筑高度最高的七星级酒店。伯瓷融合了最新的建筑及工程科技，迷人的景致及造型，看上去仿佛和天空融为一体。

　　考察项目八、雄鹰山庄(Falconcity)以迪拜世界为主题,以世界五大奇迹作为地标，围绕着金字塔，泰姬陵，埃菲尔铁塔，比萨斜塔，和中国长城建造一系列独栋和联排别墅。整个社区地形图被设计成一只张开翅膀的雄鹰，象征领导，骄傲和体现优良品质的精神。四个主题分别为：安达鲁西亚别墅，新世界别墅，爱琴海别墅和圣达菲别墅。

　　阿拉伯山庄(Arabian Ranches)是迪拜最大的地产开发商Emaar开发的别墅群,内置高尔夫俱乐部和迪拜马术及马球俱乐部，拥有4000座别墅在不同的街区。它是目前迪拜房产市场上最为抢手的住宅社区。胜利高地(Victory Heights)是运动城最为突出的高尔夫住宅社区项目，内部由七个区域组成, 总共961座独栋和联排别墅.运河西居( Canal Residence West)是迪拜运动城的旗舰项目。这里有五种建筑风格：阿拉伯、地中海、经典的欧洲、威尼斯和西班牙的安达卢西亚建筑风格。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院

　　[时间地点]：2014年12月28日-2015年1月3日 迪拜(详见报到通知)

　　[培训费用]：36800元/人

　　包 含 1.专业公务活动费用及翻译费用;2.国际航班往返经济舱机票;3.五星级酒店标准间住宿;4.全程餐食;

　　5.专用巴士(每天用车10小时);6.司机/专业导游及小费;7.含行程内景点门票;8.签证费;9.国际旅游

　　保险。10.每人每天两瓶矿泉水;11、全程专业领队陪同;

　　不包含1.住宿单间差费用(5000元);2.超重行李托运费、保管费;3.个人消费;4.以上服务内容中未提及的其

　　他费用;5.不可抗拒原因所引起的额外费用;

　　欢迎各企业人员前来报名参加!

　　[联 系 人]：齐老师 010-51146322 QQ:1225092981

　　[服务热线]：4000-080-070

　　[报名传真]：010-84802341

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。