[]【南京】标杆住宅区项目景观设计与营造实战培训+考察(2015年6月27日)

房地产培训：标杆住宅区项目景观设计与营造实战培训+考察

　　【课程特色】

　　全面了解小区景观整体营造的全过程，案例分析透彻，理论结合实际;

　　用户时代，如何抓住用户需求，打造景观亮点，实现项目价值

　　观点新颖，分享绿城和业界最新小区景观营造理论与实案;

　　深刻借鉴标杆企业多年沉淀观点和典型案例，有较强的启发与实用意

　　【课程对象】

　　房地产企业董事长、总经理、副总经理等公司决策层领导

　　房地产企业设计总监、工程总监、总工程师等主管人员;

　　房地产企业从事管理的规划设计、工程管理等部门骨干。

　　房地产相关行业规划设计院等单位管理人员

　　【专家导师】

　　李老师：中房商学院房地产培训高级顾问;国内知名景观设计领域实战型专家;现于深圳一家央企地产公司总部任景观总监，曾任香港贝尔高林高级景观设计师、浙江杭州绿城房地产景观负责人、重庆龙湖地产景观高级经理、重庆融创地产分管景观设计的副总经理。平时喜欢旅行、书画，现为深圳书法家协会会员、深圳美术家协会会员。

　　【培训内容】

　　一、绿城住宅10大产品介绍

　　二、绿城景观三大核心

　　1、理想主义实践者宋老板

　　2、强大的内部景观架构

　　3、优秀的合作方

　　三、绿城项目景观绿化特点分析

　　1、3：7定律

　　2、微地形

　　3、金角银边

　　4、乔木树阵及意向行道树

　　5、乔木层次及天际线控制

　　6、曲线灌木色块的景深感

　　7、草坪质量要求

　　四、绿城景观硬景特点、标准数据及工艺分析

　　1、注重景观介入时间及启动会

　　2、挖掘新材料、材料三方封样

　　3、模型带路、样板先行

　　4、标准工期5912

　　5、别墅庭院4大标配(泳池及SPA、BBQ、花架、壁炉)

　　6、隐形井盖(结合上海御园)

　　7、石材施工5步骤

　　8、防腐木 (品种及用途)

　　9、铁艺(防锈)

　　10、游泳池\水景(防渗放返碱)

　　五、绿城别墅案例解析与分享

　　1、优势环境资源、基地内部标高、利用灰空间

　　2、呼应室内空间，营造视线焦点

　　3、用材控制质地温润有触感、铺装工艺室内化不同别墅类型案例分享

　　六、景观营造成本控制五阶段

　　1、五阶段景观方案阶段80%

　　2、样板区阶段、施工图版目标成本阶段15%

　　3、现场把控阶段5%

　　4、方案阶段的成本控制要点

　　沙龙(晚间)

　　当前景观风格主导分析(混搭、去风格化)

　　景观人员如何提高自身的审美水平

　　内功：多看、多想、多学习总结。(打开思路，拓宽眼界，避免井底之蛙或管中窥豹)。

　　外功：爱好、相关专业、书法、绘画、音乐、诗词、文学。(融会贯通)。

　　七、重庆融创代表项目景观分析

　　1、绿城与融创的关系

　　2、重庆融创凡尔赛花园

　　3、重庆亚太玖玺台

　　4、节奏第一

　　5、景观湖生态水处理

　　6、花絮学习比融创学得更绿城的地产项目案例：成都蔚蓝卡地亚、牧马山卡地亚

　　八、重庆龙湖景观特点及代表项目分析

　　1、绿城与龙湖的比较

　　2、东绿城(阳刚、少林72般绝艺，大男人主义，MAN)

　　3、西龙湖(阴柔、武当太极、小女子情怀，女人当家)

　　4、重庆龙湖的苗圃强大支撑

　　5、施工前成本测算、优化及标准数据控制

　　6、龙湖景观专员反交底案例

　　7、龙湖施工启动会解密(花木二)

　　8、龙湖施工过程点评

　　9、龙湖优秀案例分析

　　10、龙湖景观特点总结

　　【项目考察】

　　项目一：绿城云栖玫瑰园

　　绿城云栖玫瑰园位于之江路168号，用地面积约220亩，容积率仅约0.29，成为目前之江在开发的低密度的高级住区之一。距离市中心武林广场18公里，距离西湖11公里，距离钱江新城约市民中心17公里，城市景观大道之江路、梅灵路交汇并流，使得云栖玫瑰园周边交通极为便捷。依托之江度假区内的优秀资源，医疗、购物、休闲等配套齐全，高尔夫等高端休闲资源触手可及，亦可近享主城区及钱江新城CBD完善的城市配套。

　　住宅区内建筑规划顺应湖泊位置及天然地势之行，建筑面积约4万多方，基本以中心景观湖为中心，南面地块设计为法式园景排屋、园景合院，东面和北面地块设计为法式山景合院，借东面和背面的地势坡度优势，使得不临湖的住户也能享受到部分湖景，整个园区内绵延江南临水而居的风雅气韵。

　　项目二：绿城西溪诚园

　　绿城第二代高层公寓典范作品——西溪诚园，秉承绿城一贯优秀的建筑品质，规划为9—13层的小高层建筑。外立面以石材幕墙为主，在典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素，立面风格更为简洁、俊朗。首期配置有多种舒适型精装户型，配备绿城独创的园区生活服务体系、高端生活设施，大量运用高科技智能化系统，堪称绿城15年房产营造经验的集大成之作。

　　项目三：绿城翡翠城

　　翡翠城是绿城集团联手铁路投资集团在杭州城西西溪板块合力开发的大型社区，规划有多层、高层、排屋等住宅，还有社区商业中心、运动中心、幼儿园、超市、酒店、医疗服务中心等，是杭州罕有的集生活、休闲、商业、娱乐、运动、教育等功能于一体的现代社区。

　　【课程说明】

　　[组织机构]：中房商学院

　　[时间地点]：2015年6月27-29日 南京(详见报到通知)

　　[培训费用]：3800元/人(含培训费、资料费、午餐费)食宿代订，费用自理。

　　[联 系 人]：齐老师 18810861546 010-51146322 QQ:1225092981

　　[官方网站]：http://www.zhongfang.org.cn

　　中房商学院旗下服务现有中房培训、中房内训、中房网络大学、中房顾问、中房猎头、中房咨询、中房考察、中房BIM、中房俱乐部等。业务范围包括房地产管理咨询、顾问、公开课、企业内训、线上线下学习，项目考察，人才服务等。内容涵盖工程项目、营销策划、设计、成本、招商、运营、物业管理、财务税法、人力资源、战略管理等住宅地产、商业地产和产业地产全产业链各个模块。