[]房价研究：楼市行情冷淡，为何没明显“抛售”行为?

房价研究：楼市行情冷淡，为何没明显“抛售”行为?

　　所谓金九银十，对于各行各业都是比较兴盛的阶段，包括楼市这一块，但是今年的楼市却是整体都比较冷淡的。在九月的时候就已经淡如水了，十月更是很多房地产商推出了打折促销的活动，但是也还是没有让楼市回暖起来。在这样的环境下，本来炒房客们应该都已经在抛售房产了，但是却仿佛大家都没有动静一样。楼市行情冷淡，为何没明显“抛售”行为?答案说出来，让人很心痛!

　　答案一：二手房难卖

　　现在楼市的行情如此冷淡，一些炒房客也并非不是不想出手房产，只是当时刚降温，很多人都是持观望的态度，等着楼市回暖。哪知道楼市温度越讲越快，到察觉想要转手的时候，整个市场都是冷淡的状态了，这时候二手房就更难卖出去了。今年的前8个月的二手房成交量，比起去年已经下跌了13%。

　　答案二：楼市可能回暖

　　虽然现在楼市的行情普遍都是比较冷淡的，但是很多的投资炒房客看好的是后市的表现。因为从以前的经历来看，楼市虽然会经历几个拐点，但是房价整体是上涨的趋势，而且近几年的上涨速度还比较快。虽然今年也开始降温了，但是后续也有可能迅速回暖。

　　只不过现在国家也在打击炒房，之后可能会有很多的政策对房价方面进行调控。到了那时，手中房产多的投资者再要出手可能就比较困难了。

　　答案三：房子是保值资本

　　买股票、理财之类的投资风险都是比较大的，而且现在这方面的行情也不怎么好，而且在很多人的眼里，房子的价值一般都是不会动的，属于一种安全平稳的投资，是很保值的产品。虽然现在楼市冷淡，但是与其亏本大甩卖，不如放在手中保值，指不定哪天房价又升上去了呢。

　　楼市行情冷淡，为何没明显“抛售”行为?答案就在以上三点，说出来虽然让人很心痛，但也是很现实的事情。其实现在楼市大环境下情况都不是特别好，对于投资者来说，其实还是及时的推出比较好，毕竟现在国家也在打压炒房，再继续在楼市投资的话风险还是比较大的，及时退出才是明哲保身之举。