[]房地产培训：深圳蔚蓝海岸

　　深圳蔚蓝海岸高尚滨海社区，位于南山区东部，海滨路以北、后海路以东、后海滨路以西、创业路南侧，紧临深圳湾，主要由填海而成。该项目总占地面积298722.7平方米，规划总建筑面积514700平方米，总户数近5000户，计划用5-6年的时间完成整个开发工作，届时将成为深圳特区以内最大规模的高尚滨海社区。

　　蔚蓝海岸景观由贝尔高林设计，整个小区内，建筑与景观错落有致，层次分明，各种植物全年青葱翠绿，1.7万平方米的中心水体绿化带贯穿整个小区，使整个项目充满灵性和生机，为住户提供一个情趣盎然的休闲生活空间。

　　深圳蔚蓝海岸居住区地理位置优越，交通便利。拥有全市独有的1公里长海岸线，可远眺香港嘉湖山庄、也可隔深圳湾欣赏到华侨城、世界之窗以及市中心的繁华景致。小区附近有数十班大中巴可直达特区内外任何地方，距市区约25分钟车程，距南头边检站约8分钟车程，距蛇口港仅5分钟车程。年内滨海大道的建成通车，将使社区到市区的距离缩短1/3，15-20分钟的车程可直到市区;而连接香港的跨海大桥也将在年内开工，“西部通道”概念得以落实和实施，将使社区周围成为联系深港、乃至珠江三角洲的交通枢纽地带。中房商学院

　　蔚蓝海岸在社区经营上导入新加坡的“邻里中心”模式，在5000户居民中设立一个功能比较齐全的教育、商业、服务、娱乐中心;强调社区是民族、地域人文精神的载体，提倡共同构建人群活动的完整系统，“邻里中心”模式妥善地解决了城市居民以居住为主导的若干实际问题，对深圳新型社区的发展，尤其是社团活动的发展和居民素质的提高起到了示范性的作用。

　　深圳蔚蓝海岸居住区周边居住有近5万人口，是蛇口、南油一带新规划的居民生活区，也是南山居住环境最好的社区，区内人员结构单纯、稳定，治安状况良好。社区配套齐全，设施完善，以南油文化广场为中心，已拥有一个1.2万平方米的人人乐大型购物广场及沃尔玛购物广场、电影院、邮电局、深圳书城南油分店、麦当劳、肯德基、医院、药店等生活设施。区内运动场所充足，多处配套有大型露天游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场馆、室内乒乓馆和休闲运动场所。各商业银行在此均设有分支机构，各类档次的酒楼、快餐店林立。

　　卓越·深圳湾口岸商业街正对的是规划中2.3平方米公里的超级海上金融城,随着海上金融城的建设，深圳湾口岸商业街所处的区域性质也将会随之发生巨大的转变，直接从一个普通的社区上升到一个集商业区、金融区、居住区于一体的综合区，商业价值一飞冲天。

　　项目紧邻着的地铁2号线登良路站，将于2010年底通车。登良路地铁站的开通，将成为推动登良路商业繁荣的引擎。深圳湾口岸商业街距离地铁2号线登良路站不到50米，地铁站出入口每天川流不息的人流，将为深圳湾口岸商业街带来无限商机。

　　眼光决定财富，罗湖口岸商业已经成熟，福田口岸商业价值已赶超罗湖，口岸商业下一个热点——深圳湾口岸蓄势待发，投资卓越·深圳湾口岸商业街，无疑是在投资深圳湾口岸这支超级原始股。