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[]SOHO中国

查看: | 2012-09-24 11:15:37|发布者:

　SOHO中国有限公司成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和SOHO中国总裁张欣联手创建。SOHO中国是中国房地产行业领袖，目前北京最大的房地产开发商，主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。公司与国际知名建筑师合作，结合本土客户的需求，把创新的设计

　　SOHO中国在北京CBD核心地带共计开发面积超过155万平米，已经完成和正在建设的项目有：47万多平米的“SOHO现代城”、68万多平米的“建外SOHO”、17万多平米的“SOHO尚都”、15万多平米的“朝外SOHO”以及近8万平米的“光华路SOHO”；同时，SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鳌凯宾斯基”等。SOHO中国现正在开发的三里屯SOHO位居北京城市中心著名的三里屯酒吧街南侧，周边商业繁华，建筑面积47万平米，是SOHO中国到目前为止开发金额最大的大型综合项目。

　　SOHO中国09年7月13日公布了北京东二环内朝阳门SOHO三期建筑模型，它是由当今世界最著名的的英国籍建筑师扎哈哈迪德设计。朝阳门SOHO三期总建筑面积33.4万平方米，其中包括16.6万平方米写字楼和 8.6万平方米商业，是目前东二环内唯一的也是体量最大的商业项目。朝阳门SOHO三期项目中的全部商业面积将作为SOHO中国自持商业由SOHO中国统一招商经营，这也是SOHO中国继前门大街之后的第二个自持商业。

　　张欣SOHO中国首席执行官作为开发商，我们很荣幸能够在未来的几十年时间里去构造城市的轮廓，这是我们不容忽视的责任。我认为去创造一些能够提高北京城市居民及城市本身活力的建筑是我们的责任，或者可以激发想象力，或者可以为人们提供一个实现梦想的地方。对于我来讲，扎哈的设计展现给我们的是一个建筑内部和外部都不被局限的空间。我们可以想象到形形色色的商铺和办公室的组合在一起，最大范围地服务于城市居民和城市本身。

　　SOHO中山广场

　　地理位置

　　上海唯一在售项目，地处长宁区中山西路、虹桥商务区核心地段，距徐家汇商圈、中山公园商圈2公里，距虹桥交通枢纽8公里，周边交通网络发达，轨道交通三、四号线毗邻，配套设施比较齐全，办公商业气氛活跃。

　　银河SOHO

　　在中国建筑时代的大环境下，SOHO中国精准地把握契机，坚持独特创新的建筑理念，建造具有中国当代风格的建筑，所开发项目均成为新北京城市建设中的里程碑建筑，并对中国的城市建设起到巨大的带动引领作用。

　　在张欣和潘石屹的领导下，SOHO中国开发的每个项目都取得了巨大的商业成功。作为中国最知名的房地产品牌，SOHO中国入选2006年《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。SOHO中国是当前北京最大的商业地产开发商，在北京CBD的五个项目开发量占CBD总开发量的五分之一，其店铺数量接近2000家，规模在CBD所有商业物业中居于首位；销售额占北京CBD的39%，独占CBD三分江山；自1999年以来，连续多年蝉联北京销售冠军;自2003年以来，连续三年成为中国房地产企业纳税前3名。

　　2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市，创造了中国民营企业最大的IPO以及亚洲最大的商业地产企业IPO。

　　SOHO中国目前在中国开发项目的总面积为245万平方米。

　　2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市，创造了中国民营企业最大的IPO以及亚洲最大的商业地产企业IPO。 2008年3月 SOHO中国自上市以来第一次发布年度业绩报告。SOHO中国2007年营业额较2006年增长300%，至69.54亿元人民币；而纯利则飙升477%，至19.66亿元人民币。

望京SOHO

　　望京SOHO由世界著名建筑师扎哈 · 哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。

　　位于未来北京的第二个CBD——望京核心区

　　三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200米

　　50,000平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公

　　1100-2200平米，10米高写字楼大堂，营造舒适开阔的办公环境

　　灵活的商业办公空间配置，适合投资需求

　　美国绿色建筑LEED认证

　　引入BIM系统，让建设过程更高效

SOHO尚都

　　(2004-2007)

　　SOHO尚都的建筑面积17万平米，占地2.2公顷，位于北京CBD(中央商务区)内，整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。由一个拥有443户商铺的5层商业街和2座拥有270个办公单元的中等高度的写字楼组成。两座主写字楼中间由低层的玻璃走廊及商业街廊连接而成。SOHO·尚都的设计灵感来自于形成自然界中万物的形状及图案，建筑风格突破传统的横平竖直，形式更加大胆前卫。建成后，将成为北京最具视觉冲击力的商业项目。该项目将在2005年1月开工建设，预计2007年中完工。

建外SOHO

　　(2000-2006)位于北京中央商务区(CBD)的黄金位置(国贸中心对面)，建外SOHO是SOHO 中国继成功开发SOHO现代城后，把SOHO理念提升到一个大型社区新的实践。建外SOHO总建筑面积70万平米，由18座公寓楼，2座写字楼和4座别墅，400家沿街店铺，364套办公室，2069套公寓组成，16条弯曲的小街镶嵌在洁白的楼宇之间。该项目在2002年开工建设，2004年4月，1期工程9座塔楼已交付使用。

　　建外SOHO在2002年和2003年连续荣获全国房地产单体项目的销售冠军，SOHO中国也因此成为2003年度全国房地产行业纳税额第二的企业。建外SOHO同时获得众多很高的荣誉和奖项，并作为新北京的象征成为众多世界名牌广告拍摄的背景。

长城脚

　　长城脚下的公社是SOHO中国最具创意的项目，位于水关长城静谧的山谷，是由12位亚洲杰出建筑师设计建造的私人收藏的当代建筑艺术作品。2002年长城脚下的公社应邀在威尼斯双年展第八届国际建筑展上展出，张欣作为这个项目的策划人和投资人“因其大胆的创新精神，积极推动12名亚洲建筑师设计建造出极富当代精神的私人住宅”而一举荣获威尼斯双年展“建筑艺术推动大奖”，同时，长城脚下的公社参展模型也被法国巴黎的蓬皮杜艺术中心收藏，这是蓬皮杜艺术中心收藏的第一件来自中国的永久性收藏艺术作品。该项目的一期工程包括 11幢别墅和1座会所，已经在2002年10月完工。

博鳌蓝色海岸

　　博鳌蓝色海岸位于海南省博鳌镇，由115幢现代、前卫别墅群组成，该项目与博鳌亚洲论坛会址为邻。项目于2002年完工，并被2003年博鳌亚洲论坛指定为会议用址。至今，博鳌蓝色海岸已经接待了数以万计的参加论坛的贵宾，获得好评如潮。同时，它还是非常热门的度假休闲场所。2003年3月，该项目香港设计师严迅奇因博鳌蓝色海岸是“建筑与自然的完美结合”而获得香港建筑师学会颁发的 2002年建筑大奖“境外作品奖”。

SOHO 现代城

　　(1997-2001)SOHO现代城是SOHO中国的第一个项目。它位于北京中央商务区(CBD)，国贸中心东面。该项目总建筑面积为48万平米，拥有数十家店铺，283套办公室，1,897套公寓。 1997年，SOHO中国预见到中小公司的迅速崛起以及他们对居住和工作空间混合的需求越来越大，便首次向市场推出“小型办公，居家办公”(Small Office Home Office--SOHO)这一概念，给业主提供了灵活多功能的空间。该项目于1998年正式销售，其销售总额约40亿人民币，并且连续两年(1999，2000)获得北京市房地产单体项目的销售冠军。SOHO现代城于2001年完工。