[]房地产内训：工程建设项目全过程法律风险防控及工程总承包签约履约风险应对

房地产内训：工程建设项目全过程法律风险防控及工程总承包签约履约风险应对

【课程背景】
构筑项目法律合规风险内控防线
识别合同风险应对签约履约风险
工程建设项目一个明显的特点就是投资大、风险高，一个项目，动辄上千万甚至数亿元的资金。这种投入的高风险可能是来自国家政策调整、新的法律的实施、金融环境的变化、自然环境的不可抗力、合同相对方的违约、以及自身在签订合同或履行合同中的失误等等。对于合同的任何一方来说，任何一个风险都可能付出重大代价。 
为了构建项目建设全过程法律风险防控，强化项目专业管理，防范各类法律风险和经济风险，并就2020版工程总承包合同示范文本在工程实践和司法实践中高发风险点等全面解读及实操指引，中国国际工程咨询协会主办，北京市金培通信息技术有限责任公司承办，特邀曹珊老师就工程建设项目全过程法律风险防控及工程总承包签约履约风险应对作专题讲解和交流。
【课程收益】
1、做好项目合规体系建设；
2、精准识别合同风险做好签约履约风险应对；
3、理解和把握《示范文本》重点条款，并熟练运用《示范文本》。
【课程对象】
1、各地方政府有关建设规划、工程管理、市场监督管理等建设项目监管部门，工程勘察、设计、施工、监理单位以及建设工程交易、投资项目评审相关人员；
2、各业主单位从事项目管理、合同管理、工程项目建设、开发、审计等相关部门人员；
3、各建筑设计、施工、设备材料供应、分包等企业领导、项目经理以及从事投标报价、合同谈判、合同管理的工程技术人员，其他工程总承包相关人员；
4、高校、科研单位及工程咨询、律师事务所等机构专业人员。
【讲师介绍】
曹老师：中房商学院高级顾问
2020《建设项目工程总承包合同（示范文本）》起草组副组长，中国国际工程咨询协会特聘专家，中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会秘书长暨建设工程论坛副主任；高级工程师、土建一级项目经理、土建一级建造师、造价工程师、国际工程高级项目经理（B）、英国皇家测量师、政府和社会资本合作高级项目咨询师、项目投资分析师。
【课程大纲】 
第一部分：项目合规体系建设法律实务
第二部分：工程总承包法律风险识别与招投标常见问题解析
1、项目立项可研批复阶段的工程总承包发包
2、必须招标项目采用工程总承包可否直接发包
3、工程总承包商的资质要求、计价方式
4、工程总承包合同的核心风险识别与防范????? 
5、谈判策略及风险关注要点
6、发包、再发包、分包阶段合同风险识别防范????? 
7、EPC履约工期风险和风险控制
8、工程总承包（EPC）工程变更、索赔技巧与风险控制
9、工程总承包项目税务风险及防范措施
第三部分：2020版工程总承包合同缘起和核心亮点
一张图看我们服务的施工企业发展路径
1、大势所趋：中央和地方大力推进工程总承包发展
2、继往开来：充分认识推行工程总承包合同示范文本的重要性及修订原则
3、鉥心刿目：2020版工程总承包合同制定过程及内容介绍
第四部分：含英咀华：2020版工程总承包合同核心亮点解析
亮点一：内容在《2011版合同》基础上广泛吸收国内外先进经验
亮点二：结合实际情况对《发包人要求》作出的创新规定
亮点三：扩大和明晰了工程师的权限并配套了具体制度
亮点四：对联合体进行了细化制度设计
亮点五：结合《政府投资条例》、《管理办法》和工程实践，对风险分担进行细化规定 
亮点六：高度重视建筑工人权利保护
亮点七：为新技术的应用预留了接口
第五部分：风险防范视角下2020版工程总承包合同全面解读及实操指引
1、合同价格形式相关条款解读及各类价格形式下的实践应对
2、合同风险分担相关条款解读及风险识别与应对
3、合同管理相关条款解读及实操指引
4、变更调整相关条款解读及风险应对
5、竣工验收和缺陷责任相关条款解读及实务要求
6、保险条款解读及应用
7、索赔条款解读及应用
8、争议解决条款解读及应用
 讲师助理：陈老师13220116135、18301562532（同微信）QQ：2113220432