[]房地产内训：2021年商业项目开发投资、收并购、改造测算沙盘实战演练

2021年商业项目开发投资、收并购、改造测算沙盘实战演练
【课程背景】
商业地产项目投资周期长,回报率降低,本课程以具体案例对项目投资总额,投资回收期,回报率进行初步测算,揭示商业地产投资中的风险, 以供参考学习帮助决策。而中小型房地产企业相较于大型企业相对完善的管理和资金优势,尤其需要完善自身的基础建设,拿地前的财务投资测算直接关系到投资决策的成败，本课程也能帮助大多数商业开发商建立自己完善的测算模型，帮助企业运筹帷幄，决胜于商业开发测算前期，减少巨大的风险，特邀商业地产测算大咖章老师于广州开课授业，欢迎报名学习，机会难得。
【课程收益】

1、了解商业物业的资产管理体系
2、学习动态汇报指标在测算工作中的作用
3、学会用沙盘去演练测算模型
4、了解测算在商业开发中的运营应用路径
5、学会投资定案和拿地测算

【课程对象】
适用开发公司投拓部门和商管团队及成本部岗位负责人，商业公司前策岗位，财务人员。
【讲师介绍】
章老师：中房商学院高级顾问
国际注册资产管理师CPM，本硕毕业于浙江大学，多年来服务于国内外众多商业地产企业，百思空间的联合创始人，致力于为商办企业提供业务咨询及信息系统服务。
章老师拥有超过10年的中国商业地产运营管理及资产管理的咨询经验，为数十家商业地产企业进行过业务蓝图规划及咨询，服务过越秀、金地、卓越、SOHO等知名企业，拥有商业地产运营体系及REITs模式的经验。
章老师十多年来服务过多家国内外知名商业地产企业，并亲身参与过境外REITs资产管理体系的建设。曾参与中国第一个房地产信托基金越秀房托（00405）的资管体系梳理，涉及的项目包括广州国际金融中心、财富广场、白马大厦等7个基金项目及3个计划收购的基金外项目。
章老师同时也是国内多知名机构的外聘讲师，开设过《商业地产资产管理之投资测算》、《写字楼租务分析体系》、《租金减免税务筹划》、《写字楼去化创新思维》、《佣金体系设计》等课程，曾为印力、万科、瑞安、中粮、上实等多家知名企业开课提供内训。
章老师将以国际通用的理论知识结合典型的REITs案例实践给大家讲授资产管理体系的本质与内涵，包括：理解业主目标、NOI、资本化率等概念；理解从投资阶段的业主目标确定到运营期的目标分解；掌握资管体系的建立与应用。
【课程大纲】