[]《房地产策划师》国家职业资格培训

　　一、职业定义：

　　房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。

　　二、职业概况

　　2005年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视。

　　房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，十年来，房教中国已经为房地产行业培养了五万余名经过国家职业认证的正规军。

　　三、“房地产策划师”国家职业资格认证不同于其它房地产策划师培训

　　国家职业标准属于工作标准。是在职业分类的基础上，对从业人员工作能力水平的规范性要求。是从业人员从事职业活动，接受职业教育培训和职业技能鉴定以及用人单位录用、使用人员的基本依据。

　　房地产策划师是中华人民共和国劳动部颁布的国家职业之一。 “房地产策划师”国家职业资格证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。

　　四、《房地产策划师》培训课程设置

　　房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块(①房地产项目市场调查研究　②房地产项目定位　③房地产项目投资策划　④房地产项目整合营销策划　⑤房地产项目售后服务和物业管理)。

　　课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，邀请国家建设部门权威专家、房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供最有实用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。

　　五、培训师资

　　聘请了中国房地产及住宅研究会、北京大学、清华大学等著名高校的专家学者;国家改革与发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员;房地产界著名企业家;首都金融、传媒界名流以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。

　　六、培训组织

　　课程安排主讲内容

　　当前中国房地产业发展形势与应对策略房地产项目前期策划

　　房地产企业发展方向

　　房地产项目全程策划

　　房地产项目定位与设计房地产项目定位与设计

　　周易文化与居住环境

　　房地产项目营销策划房地产营销策划

　　房地产营销策划

　　房地产项目投资策划房地产财务管理与金融策略

　　房地产项目物业策划房地产全程物业管理

　　职业资格考试基本常识与考前辅导

　　七、认证级别与申报资格

　　本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员(国家职业资格四级)、助理房地产策划师(国家职业资格三级)、房地产策划师(国家职业资格二级)、高级房地产策划师(国家职业资格一级)。

　　——房地产策划员(具备以下条件之一者)

　　(1) 连续从事本职业工作1年以上。

　　(2) 具有中等职业学校本专业(职业)或相关专业毕业证书。

　　(3) 经本职业房地产策划员正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　——助理房地产策划师(具备以下条件之一者)

　　(1) 连续从事本职业工作6年以上。

　　(2) 具有以高级技能为培养目标的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或相关专业毕业证书。

　　(3) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　(4) 取得本职业房地产策划员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。

　　(5) 具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书。

　　(6) 具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。

　　(7) 具有其他专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　——房地产策划师(具备以下条件之一者)

　　(1) 连续从事本职业工作13年以上。

　　(2) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。

　　(3) 取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。

　　(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。

　　(5) 具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　(6) 具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　(7) 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。

　　——高级房地产策划师(具有以下条件之一者)

　　(1) 连续从事本职业工作19年以上。

　　(2) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。

　　(3) 取得本职业房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

　　(4) 取得本专业或相关专业大学本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。

　　(5) 具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。

　　八、适合对象

　　1、房地产及相关行业(建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等)的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业员工;

　　2、各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的职员。

　　九、培训目标

　　1、为房地产业输送专业的房地产营销策划人才，解决房地产领域的实际人才需要，促进房地产行业的健康良性发展，为进一步规范房地产市场经济秩序奠定基础。

　　2、通过专业理论知识学习和操作技能训练，使学员掌握房地产策划基础知识、了解房地产运作的基本形式，熟练房地产策划的工作流程，熟悉综合分析技术和主要房地产策划方法，具备房地产策划师职业资格应具备的独立工作能力。

　　3、规范和引导房地产策划师国家职业资格认证培训工作，树立房地产策划培训的严肃性和权威性，培养高水平、高素质的房地产策划人员队伍。

　　4、解决社会就业问题。受全国多家房地产支持单位委托，定向培训房地产策划专业人员，定向解决就业、择业问题。

　　十、学习模式

　　《房地产策划师》培训主要分为面授班和远程班两种形式，其中远程学习以理论学习和课件视听为主，面授班除了学习远程课程外，还将在面授课堂上增强实战案例解析和互动交流。

　　1、远程学习平台：通过远程学习平台，学员可根据自身的学习兴趣及时间安排，随时随地自主学习。

　　2、集中授课形式：邀请资深专家现场讲解、实战案例分析、学员互动交流

　　十一、颁发证书

　　鉴定合格者将颁发中华人民共和国职业资格等级证书——“房地产策划师”职业资格证书。同时，还将获得中国房地产业协会颁发的《房地产策划师》行业注册证书,并纳入“中国房地产人才库”,终身享受专业化的人力资源服务。